Види земель в Україні.

План

Права і обов'язки власників земельних ділянок і землекористувачів.

Власники земельних ділянок мають право:

• продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину;

• самостійно господарювати на землі;

• власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену сільськогосподарську продукцію;

• використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі;

• на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; і споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Власники земельних ділянок зобов'язані:

• забезпечувати використання їх за цільовим призначенням;

• додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;

• своєчасно сплачувати земельний податок;

• не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;

• підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі;

• своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природник ресурсів;

• дотримуватися правил добросусід ства та обмежень, пов'язаних із встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;

• зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем.

Крім того, законами України можуть бути передбачені й інші права обов'язки власників земельних ділянок, які передані у приватну власність громадян і юридичних осіб.

Самостійна робота: 1 год.

Категорія земель –це частина земельного фонду України, яка характеризується основним цільовим призначенням та особливостями правового режиму.

За призначенням землі поділяються на такі основні категорії (види) (Розділ ІІ, гл.5 -13, ЗКУ):

— землі сільськогосподарського призначення, тобто надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснений сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності. До земель сільськогосподарського призначеним належать: сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища) та несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги, землі під господарськими будинками тощо);

— землі житлової та громадської забудови, тобто ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування;

— землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, тобто ділянки суші і водного простору з природними комплексами та об'єктами, що мають особливу природоохоронну, екологічну, наукову, естетичну, рекреаційну та іншу цінність, яким надано статус території та об'єктів природно-заповідного фонду;

— землі оздоровчого призначення, тобто землі, що мають природні лікувальні властивості, які можуть використовуватися для профілактики захворювань і лікування людей;

— землі рекреаційного призначення — це землі, призначені для організованого масового відпочинку і туризму та проведення спортивних заходів: території будинків відпочинку, турбаз, парків, зелених зон навколо населених пунктів тощо;

— землі історико-культурного призначення — це землі історико-культурних заповідників, архітектурних пам'яток, меморіальних кладовищ, історичних садиб, городищ, курганів тощо;

— землі лісового фонду, тобто землі, вкриті лісом або надані для потреб лісового господарства;

— землі водного фонду, тобто землі, зайняті морями, річками, озерами, водоймами, болотами, водогосподарськими спорудами, а також землі, виділені по берегах водойм під прибережні захисні смуги;

— землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Право власності на землю. Способи набуття та припинення права власності на землю.	\|	Форми та суб'єкти права власності на землю.

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.715 сек.