• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Тлумачний словник
Авто
Автоматизація
Архітектура
Астрономія
Аудит
Біологія
Будівництво
Бухгалтерія
Винахідництво
Виробництво
Військова справа
Генетика
Географія
Геологія
Господарство
Держава
Дім
Екологія
Економетрика
Економіка
Електроніка
Журналістика та ЗМІ
Зв'язок
Іноземні мови
Інформатика
Історія
Комп'ютери
Креслення
Кулінарія
Культура
Лексикологія
Література
Логіка
Маркетинг
Математика
Машинобудування
Медицина
Менеджмент
Метали і Зварювання
Механіка
Мистецтво
Музика
Населення
Освіта
Охорона безпеки життя
Охорона Праці
Педагогіка
Політика
Право
Програмування
Промисловість
Психологія
Радіо
Регилия
Соціологія
Спорт
Стандартизація
Технології
Торгівля
Туризм
Фізика
Фізіологія
Філософія
Фінанси
Хімія
Юриспунденкция

Умова до розділу 2.

Визначити ринкову вартість машин (обладнання) за двома варіантами:

1-й варіант – розрахунок виконується на основі технічних та економічних показників; 2-й варіант – розрахунок виконується з урахуванням думок експертів. При цьому враховуються дані табл. 2.1. Вихідні дані наведено в таблиці 2.2.

Таблиця 2.2

Вихідні дані до визначення вартості обладнання

Розв’язання:

1. Визначення сумарної втрати вартості об’єктом оцінювання (%), яка зумовленена фізичним зносом та технічно-економічним старінням – Втр^сум.

Втр^сум=Втр^фіз.зн.+Втр^{т.-ек.стар.} (2.1)

Втр^сум. = 40 + 15 + 12 + 40 = 107%

2. У зв’язку з тим, що сукупний знос об’єкту оцінки перевищує 100%, то коефіцієнт (Ко), який враховує знецінення від сукупного зносу, визначається за формулою:

Ко=1-(1-Кф)*(1-Ктехн.стар)*(1-Кф.стар)*(1-Ке.стар) (2.2)

Ко – коефіцієнт сукупного зносу;

Кф – коефіцієнт фізичного зносу;

Ктехн.стар – коефіцієнт технічно-логічного старіння;

Кф.стар – коефіцієнт функціонального старіння;

Ке.стар – коефіцієнт економічного старіння.

Тоді

Ко = 1 – (1 – 0,4)*(1 – 0,15)*(1 – 0,12)*(1 – 0,4) = 1 – 0,6*0,85*0,88*0,6 =

= 1 – 0,27 = 0,73

3. Визначення оціночної вартості об’єкта:

Варт^оцін=Варт^повн-Варт^повн*Ко, (2.3)

де Варт^оцін, Варт^повн – вартість оцінки та повна вартість машини.

Тоді

Варт^оцін = 100 – 100*0,73=27 тис. грн.

4. Визначення коефіцієнта фізичного зносу з урахуванням думок експертів.

4.1. Розрахунок вагомості точок зору експертів – (а)

а = 1/n, (2.4)

де n – кількість експертів

а = 1/3 = 0,33

4.2. Визначення середнього інтервалу фізичного зносу (Рів.зн.).

, (2.5)

де Рівн.зн_і – рівень зносу, %, для і-го інтервалу;

m – кількість інтервалів.

Тоді

для оцінки «добре»:

= % ( );

для оцінки «задовільно»:

= % ( ).

4.3. Визначення розрахункового коефіцієнту фізичного зносу з врахуванням думок експертів

, (2.6)

де – коефіцієнт зносу на думку і-го експерта;

– кількість експертів і-ої групи.

К_ф^розрах = 0,33*0,5*2 + 0,33*0,28*1 = 0,33 + 0,09 = 0,42.

5. Визначення коефіцієнта сукупного зносу з урахуванням думок експертів:

Ко = 1 – (1 – 0,42)*(1 – 0,15)*(1 – 0,12)*(1 – 0,4) = 1 – 0,58*0,85*0,88*0,6 =

= 1 – 0,26= = 0,74

6. Визначення оціночної вартості

= 100 – 100*0,74=26,0 тис. грн.

Після проведених розрахунків доцільно зробити відповідні висновки.

Переглядів: 366