Договори про передачу майна в користування

Договір дарування

Правове регулювання договору дарування.Базою для визначення договору дарування є норми ЦК України (гл. 55), відповідні правові норми щодо безповоротної фінансової допомоги та безоплатного надання товарів (робіт, послуг) містяться в Законі України від 28.12.1994 р. «Про оподаткування прибутку підприємств» (в редакції Закону від 22 травня 1997 р.). Додатково особливості інституту пожертви визначені законами України від 16.09.1997 р. «Про благодійництво та благодійні організації» та від 22.10.1999 р. «Про гуманітарну допомогу».

Поняття договору дарування. Згідно зі ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Започаткування підприємницької діяльності зазвичай супроводжується численними проблемами, не останнє місце серед яких займає брак коштів, відсутність власного приміщення, обладнання, виробничого устаткування, сировини, матеріалів, транспорту тощо. Реальним виходом із такої ситуації є залучення майна на умовах відстрочки платежу, або у тимчасове платне чи навіть безоплатне користування.

Розрізняють такі види договорів про передачу майна в користування: договір найму (оренди), договір лізингу, договір концесії, у т.ч. комерційної.

Договір найму (оренди)

Правове регулювання договору найму (оренди). Правове регулювання відносин, що складаються в процесі укладення та виконання цієї категорії господарських договорів, здійснюється за допомогою таких нормативно-правових актів:

кодексів:ГК України (§ 5 «Оренда та лізинг глави 30); ЦК України (глава 58 «Найм (оренда)»);

законів: «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.1992 р. (у редакції від 14.03.1995 р.); «Про приватизацію державного майна» від 04.03.1992 р. (у редакції Закону від 19.02.1997 р.) (серед неконкурентних способів приватизації державного майна передбачає оренду з правом викупу, який застосовують лише за наявності певних умов); тощо.

Поняття договору найму (оренди). Згідно зі ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Найм – це поняття, що опосередковує передачу майна в користування. Інші форми такої передачі (оренда майна різних форм власності, лізинг тощо) відповідають ознакам найму з урахуванням специфічних ознак, притаманних саме їм. Враховуючи це, положення § 1 гл. 58 ЦК України «Загальні положення про найм (оренду)» застосовують в усіх випадках, якщо таке застосування не суперечить спеціальним положенням.

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Договір контрактації сільськогосподарської продукції	\|	Договір оренди державного та комунального майна

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.005 сек.