МАРК РЕГНЕРУС ДОСЛІДЖЕННЯ: Наскільки відрізняються діти, які виросли в одностатевих союзах
РЕЗОЛЮЦІЯ: Громадського обговорення навчальної програми статевого виховання ЧОМУ ФОНД ОЛЕНИ ПІНЧУК І МОЗ УКРАЇНИ ПРОПАГУЮТЬ "СЕКСУАЛЬНІ УРОКИ" ЕКЗИСТЕНЦІЙНО-ПСИХОЛОГІЧНІ ОСНОВИ ПОРУШЕННЯ СТАТЕВОЇ ІДЕНТИЧНОСТІ ПІДЛІТКІВ Батьківський, громадянський рух в Україні закликає МОН зупинити тотальну сексуалізацію дітей і підлітків Відкрите звернення Міністру освіти й науки України - Гриневич Лілії Михайлівні Представництво українського жіноцтва в ООН: низький рівень культури спілкування в соціальних мережах Гендерна антидискримінаційна експертиза може зробити нас моральними рабами ЛІВИЙ МАРКСИЗМ У НОВИХ ПІДРУЧНИКАХ ДЛЯ ШКОЛЯРІВ ВІДКРИТА ЗАЯВА на підтримку позиції Ганни Турчинової та права кожної людини на свободу думки, світогляду та вираження поглядів Контакти
Тлумачний словник |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Оцінка земельних ресурсів і плата за землюҐрунт - це один із найважливіших природних ресурсів без якого неможливе існування живих істот. Основною власністю ґрунту , що визначає цінність даного ресурсу є його плодючість. На це питання кваліфіковано відповідає економічна оцінка земель, яка враховує видачу земель як за природною родючістю, так іекономічними. Цю оцінку пропонується називати не просто економічною, а природно -економічною. Економічну оцінку одного гектара (Г) визначають відповідно методики академіка С.Г.Струмиліна за формулою: , (6.3) де К - вартість освоєння одного гектара у визначених умовах (середня по державі); - означає відношення врожайності до витрат на виробництво продукту землеробства відповідно на визначаючій дільниці і по державі як середньої величини. Ціну землі у грошовому виразі можна виразити формулою: , (6.4) де S - ціна землі, грн.; R - диференційна рента; Ен - норматив ефективності. Ціна землі пов'язана з рентою, яка може визначатися як капіталізована рента. Це грошовий капітал, що забезпечує власникові той самий доход, але у формі не ренти, а суми відсотка на вкладення в банк. Відповідно політико-економічному аспекту ціну землі можна розрахувати по формулі , (6.5) де R - рента; S - норма позикового відсотка. Отже ціна на землю залежить від розміру земельної ренти і позикового відсотку. У відповідності з "Методикою грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів" котра затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. №231 базова вартість 1м2 земель населеного пункту в залежності від рівня освоєння та облаштування його території, а також його загальнодержавній та місцевій системах виробництва та розселення визначається за формулою (6.6) де Цнм - базова вартість одного квадратного метра земель населеного пункту, грн.; В - витрати на освоєння та облаштування території в розрахунку на кв.м (грн.); Нп - норма прибутку (6%); Нк - норма капіталізації (3%); - коефіцієнт, який враховує значення і статус населеного пункту у загальнодержавній, регіональній і місцевій системах виробництва і розселення ( = 1 - 1,5). Для визначення грошової оцінки земель по Україні розраховується диференційований рентний доход з орних земель за економічною оцінкою по виробництву зернових культур(у центрах) за формулою: Рдн=(У.Ц-3-3.Кнр)/Ц; (6.7) де Рдн - диференційований рентний доход з гектара одних земель (у центнерах); У - врожайність із нових культур з 1га (у центнерах); Ц - ціна реалізації центнера зерна; З - виробничі затрати на гектар; Кнр - коефіцієнт норми рентабельності. Як нам уже відомо, що крім диференційованого рентного доходу, в сільському господарстві створюється абсолютний рентний доход. Загальний рентний доход обчисляється як сума диференційного та абсолютного рентних доходів. Грошова оцінка орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні визначається як добуток річного рентного доходу за економічною оцінкою по виробництву зернових культур, ціна на зерно і терміну його капіталізації за формулою: Гоз=Рздн .Ц .Тк, (6.8) Де Гоз - грошова оцінка гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні (у центнерах); Рздн - загальний рентний доход на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні (у центнерах); Ц - ціна центнера зерна (у гривнях); Тк — термін капіталізації встановлюється на рівні 33 років. Диференційований рентний доход з гектара земель під багаторічними, природними сіножатями і пасовищами розраховується на основі співвідношень диференційованих рентних доходів цих угідь і рентного доходу на орних землях за економічною оцінкою по виробництву зернових культур за формулою: , (6.9) де Рдн(б)(с)(п) - диференційований рентний доход з гектара земель під багаторічними насадженнями (б), природними сіножатями (с) і пасовищами (п) (у центнерах); Рдн - диференційований рентний доход з гектара земель під багаторічними насадженнями (б), природними сіножатями (с) і пасовищами (п) за економічною оцінкою земель (у гривнях); Рд - диференційований рентний доход з гектара орних земель за економічною оцінкою по виробництву зернових культур (у гривнях). Грошову оцінку орних земель фермерського господарства рекомендується визначати так: , (6.10) де Гф - грошова оцінка 1 га орних земель по фермерському господарству, грн; Гкол - грошова оцінка 1 га орних земель колективного (державного) сільськогосподарського підприємства на базі якого створено фермерське господарство, грн; Бф, Бкол - відповідно середні бали бонітету грунтів по фермерському господарству і по колективному (державному) сільськогосподарському підприємству. Грошова оцінка орних земель України у суспільному секторі виробництва у цінах 1996р приведена в таблиці 6.4. Таблиця 6.4 Грошова оцінка орних земель України у суспільному секторі виробництва у цінах 1996р.
Загальний ефект від підвищення продуктивності с/г угідь (або від запобігання її зниженню) визначають за формулою: Е=(О2 - О1)М, (6.11) де О1, О2 - річна оцінка с/г угідь до і після здійснення загадів, грн/га; М - площа на яку поширюється дія природоохоронних заходів, га. При відсутності економічної оцінки землі підвищення продуктивності земель від запобігання її зниженню визначається за формулою: Еч.п=(r2-r1)М, (6.12) де r1, r2 - середньорічний розмір чистої продукції, одержаної з одиниці площі до і після проведення заходів, грн/га; М - площа на яку поширюється дія природоохоронних заходів, га. Госпрозрахунковий ефект від підвищення продуктивності с/г угідь визначають за формулою: Ес.г = П2.(Ц-С2) - П1. (Ц-С1), (6.13) де П1, П2 - середньорічна продукція з площі, на якій проводяться природоохоронні заходи, відповідно до і після їх проведення, в одиницях продукції; Ц - ціна одиниці продукції, грн; С1, С2 - собівартість одиниці продукції відповідно до і після проведення природоохоронних заходів, грн.
Читайте також:
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|