Права та обов’язки підрядника

Ціна та проблеми визначення і зміни кошторису у договорі підряду

Ціна за договором підряду – це грошова сума, яка, як правило, визначається на момент укладення договору і яку замовник зобов’язується сплатити підряднику за виконання роботи.

Ціна в договорі складається з:

1. винагороди підряднику;

2. компенсації витрат (наприклад, вартість витрачених підрядником матеріалів, амортизація устаткування, оплата послуг третіх осіб тощо).

Якщо для досягнення результату роботи підрядник повинен виконати комплекс робіт, значних за обсягом та складністю, ціна визначається шляхом складання кошторису.

Кошторис може бути твердим і приблизним.

Твердий кошторис – це такий кошторис, що складається за наявності всіх вихідних даних і не підлягає перегляду і зміні в односторонньому порядку. Наприклад, кошторис на ремонт квартири має бути твердим, оскільки за прейскурантами можна обрахувати вартість побілки, фарбування, шпалер, циклювання тощо.

При перевищені твердого кошторису усі пов’язані з цим витрати несе підрядник.

Приблизний кошторис – це кошторис, що складається в тому випадку, коли неможливо заздалегідь визначити перелік необхідних робіт та їх обсяг. Наприклад, при пробиванні водної свердловини на дачній ділянці. Якщо виникла необхідність значно перевищити приблизний кошторис, підрядник зобов’язаний погодити це питання з замовником

Права підрядника:

не розпочинати роботу, а розпочату роботу зупинити, якщо замовник не надав матеріал, устаткування або річ, що підлягає переробці, і цим створив неможливість виконання договору підрядником;

на ощадливе ведення робіт за умови забезпечення їх якості та на оплату роботи за ціною, встановленою договором підряду, якщо замовник не доведе, що отримане підрядником заощадження погіршило якості роботи.

Обов’язки підрядника. Поділяються на основні обов’язки та обов’язки інформаційно-попереджувального характеру.

Основні обов’язки:

1. роботу і керувати нею, залишаючись відповідальним перед замовником за виконання всієї організувати роботи, якщо до
її виконання залучаються субпідрядники;

2. виконати роботу, визначену договором підряду, із свого
матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором (робота повинна бути виконана якісно, тобто відповідно до встановлених стандартів, технічних умов, в точній відповідності до вказівок замовника чи вимог, які зазвичай ставляться до такої роботи);

3. виконати роботу у визначений договором чи законом строк
(підрядник може відповідати за порушення тільки строку здачі
роботи, а й строку початку робіт чи проміжних строків виконання роботи);

4. вживати усіх заходів щодо збереження майна, переданого
йому замовником, і ощадливо його витрачати (по закінченні
роботи підрядник зобов’язаний повернути залишки матеріалу
замовника. Тому якщо замовником надається матеріал підряднику, то в договорі зазначається найменування матеріалу, його кількість, вартість тощо);

5. у встановленому порядку здати замовнику предмет до
говору (підрядник зобов’язаний не лише своєчасно виконати
роботу, а й своєчасно її здати замовнику в порядку, передбаченому договором чи законом, наприклад, шляхом складання
приймально-передаточного акта тощо). За несвоєчасну передачу роботи підрядник відповідає перед замовником як за невиконання роботи;

6. передати замовникові разом з результатом роботи інформацію щодо експлуатації або іншого використання предмета
договору підряду (виконання цього обов’язку зумовлено тією
обставиною, що інколи без необхідної інформації неможливо
належно використати результат роботи);

7. надати замовникові звіт за витратами і повернути залишок
матеріалу замовнику (якщо за договором був укладений приблизний кошторис, замовником був надано матеріал, підрядник повинен надати обґрунтований звіт щодо витрат та повернути
залишки матеріалу замовнику).

Обов’язки інформаційно-попереджувального характеру, а саме своєчасно попередити замовника про:

1. недоброякісність або непридатність матеріалу, одержаного від замовника (матеріал, який залишився у замовника від прадіда, що служив у царській армії, є недоброякісним або з наданого замовницею відрізу драпу купальник
шити не можна, оскільки такий матеріал непридатний для за
мовленої речі);

2. те, що додержання вказівок замовника загрожує якості
або придатності результату роботи (наприклад, огрядна замовниця наполягає, щоб у весільної сукні була «осина талія», а
майстер як фахівець повинен пояснити, що з такою «талією»
наречена не зможе не лише їсти, а й дихати);

3. наявність інших обставин, що не залежать від підрядника, які загрожують якості або придатності результату роботи (наприклад, при будівництві гаражу на колишньому засипаному болоті підрядник (за наявності підстав) повинен попередити, що робота є безглуздою, оскільки через місяць гараж «просяде»).

ЛЕКЦІЯ 13

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Елементи договірного зобов’язання підряду	\|	Поняття та види договорів з надання послуг. Відмінність договорів з надання послуг від договорів підряду

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.004 сек.