МАРК РЕГНЕРУС ДОСЛІДЖЕННЯ: Наскільки відрізняються діти, які виросли в одностатевих союзах
РЕЗОЛЮЦІЯ: Громадського обговорення навчальної програми статевого виховання ЧОМУ ФОНД ОЛЕНИ ПІНЧУК І МОЗ УКРАЇНИ ПРОПАГУЮТЬ "СЕКСУАЛЬНІ УРОКИ" ЕКЗИСТЕНЦІЙНО-ПСИХОЛОГІЧНІ ОСНОВИ ПОРУШЕННЯ СТАТЕВОЇ ІДЕНТИЧНОСТІ ПІДЛІТКІВ Батьківський, громадянський рух в Україні закликає МОН зупинити тотальну сексуалізацію дітей і підлітків Відкрите звернення Міністру освіти й науки України - Гриневич Лілії Михайлівні Представництво українського жіноцтва в ООН: низький рівень культури спілкування в соціальних мережах Гендерна антидискримінаційна експертиза може зробити нас моральними рабами ЛІВИЙ МАРКСИЗМ У НОВИХ ПІДРУЧНИКАХ ДЛЯ ШКОЛЯРІВ ВІДКРИТА ЗАЯВА на підтримку позиції Ганни Турчинової та права кожної людини на свободу думки, світогляду та вираження поглядів Контакти
Тлумачний словник |
|
|||||||||||||||||||||||||
Задача-приклад № 3.3Розрахувати ставку капіталізації для ТОВ «Галс», яке здійснює свою діяльність у сфері виробництва будівельних матеріалів, кумулятивним методом на основі наступних даних: - ставка за валютними депозитами для юридичних осіб терміном до 90 днів категорії «А» на дату оцінки дорівнює – 10 % (за внесками від 10000 доларів США); - відповідно до міжнародної практики, середня надбавка для невеликих підприємств за розмір (ризик розміру величини підприємства та зіставлення його з можливостями) складає від 2 до 6 %. У силу того, що в порівнянні з підприємствами аналогами оцінюване підприємство має менший розмір, існує можливість того, що в перспективі воно може мати менший рівень прибутковості, а отже, для нього потрібен максимальний рівень надбавки для оцінки альтернативних витрат; - надбавка на галузеву оцінку альтернативних витрат становить 5 %, з огляду на те, що конкуренція на ринку виробників будівельних матеріалів досить висока; - надбавка за оцінку фінансових альтернативних витрат складає 3 %, тому що підприємство після нормалізації балансу та звіту про прибутковість і збитки має низькі показники ліквідності й оборотності за умов суттєвої залежності від позикового капіталу; - надбавка за ризик різноманітної діяльності – 5 %, зважаючи на те, що продукція підприємства досить широко розповсюджена на ринку; - надбавка за оцінку професійності менеджменту – 5 %, тому що за умов наявності висококваліфікованих менеджерів у роботі персоналу існують певні недоробки; - середній темп зростання чистого прибутку склав 7 % на рік. Розв’язок: Проведемо розрахунок ставки дисконту кумулятивним методом: r = 10 + 6 + 5 + 3 + 5 + 5 = 34 %; Визначимо коефіцієнт капіталізації: kкап = 34 - 7 = 27 % Якщо дохід від експлуатації об'єкта не обмежений у часі, а також у випадку, коли вартість об'єкта протягом тривалого періоду не змінюється і відшкодування капіталу не обов'язкове, коефіцієнт капіталізації дорівнює ставці дисконту. Наприклад, ставка дисконту – це коефіцієнт зв'язку між номінальною і поточною вартістю очікуваних грошових потоків. Вона включає безризикову ставку та премії за всі притаманні об'єкту види ризиків:
З урахуванням досить високої ставки дисконту й того, що об'єкт функціонуватиме тривалий період і в осяжному майбутньому не передбачається суттєвий ріст цін на подібні об'єкти, ставка капіталізації прийнята на рівні ставки дисконту. Читайте також:
|
||||||||||||||||||||||||||
|