Законодавчі гарантії прав на землю

Тема 11. Розгляд земельних спорів

Після вивчення теми потрібно:

знати:

· норми законодавства, що гарантують права на землю; · шляхи вирішення спорів про право на земельну частку (пай); · нормативно-правове обґрунтування припинення прав на земельну ділянку; · за яких обставин можливе вилучення земельної ділянки; · коли відбувається перехід права на земельну ділянку при переході права власності на нерухоме майно; · підстави відшкодування збитків; · шляхи вирішення спорів про встановлення земельних сервітутів; · шляхивирішення спорів про набуття права на земельну ділянку за набувальною давністю; порядок оскарження рішень і дій органів місцевого самоврядування та органів державної влади;

Конституцією України визначено, що земля є основним національним багатством і перебуває під особливою охороною держави.

За часи незалежності в Україні створені практично нові правові основи земельних відносин, з'явилися нові суб'єкти права власності на землю, розроблено нове земельне законодавство, яке відповідає сучасному стану розвитку суспільно-економічних відносин у державі й орієнтоване на вимоги європейських стандартів.

Новелою Земельного кодексу України, який вступив у дію з 01.01.2002 року, є наявність у ньому гарантій прав на землю. Зокрема, кодексом визначено правові основи захисту прав на землю (глава 23), відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам (глава 24) та вирішення земельних спорів (глава 25).

Компетенція по вирішенню земельних спорів належить до сфери кількох інституцій — органів місцевого самоврядування, органів державної влади та судів.

У системі державних гарантій прав на землю судовий захист є найбільш ефективним та об'єктивним механізмом.

Так, судовий захист прав і свобод людини й громадянина визначений статтею 55 Конституції України — кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Практика судів щодо розгляду земельних спорів узагальнена у постанові Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 №7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ".

Спори, пов'язані із земельними відносинами, розглядаються судами в позовному провадженні, отже, за захистом порушених прав до суду необхідно звертатися із позовною заявою.

Водночас статтею 248-1 Цивільно-процесуального кодексу України визначено, що громадянин має право звернутися до суду із скаргою, якщо вважає, що рішенням, дією або бездіяльністю органу державної влади, органу місцевого самоврядування, посадової і службової особи порушено його права, свободи чи законні інтереси. У цьому випадку провадження у суді буде порушено на підставі поданої скарги.

Щодо строків позовної давності у справах з питань земельних відносин, то вони будуть застосовуватися на загальних підставах. Якщо для певних правовідносин, пов'язаних із здійсненням прав на землю, законом встановлено інші строки звернення до суду за вирішенням спору, то застосовуються ці строки.

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Посвідченого сертифікатом станом на 1 січня 2005 р.	\|	Спори про право на земельну частку (пай)

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.004 сек.