Внесення поправок до цін аналогів і одержання підсумкової ринкової вартості об'єкта оцінки за формулою:
, (4.4)
де – вартість об’єкта оцінки;
– вартість аналога;
– поправочні коефіцієнти;
І – індекс цін за період між датою оцінки і датою продажу аналога.
Розрахунок поправочних коефіцієнтів (Кj) на технічні параметри здійснюється за формулою 4.5 (якщо j-а характеристика збільшує величину оціночної вартості об’єкта) або за формулою 6.6 (якщо j-а характеристика зменшує величину оціночної вартості об’єкта):
, (4.5)
де – j-а характеристика об’єкта оцінки;
– j-а характеристика аналога.
, (4.6)
Якщо аналогами виступають кілька об’єктів, то для кожного з них здійснюються розрахунки за формулами 4.4 – 4.6, а отримані результати усереднюються.