ТЕМА 4. ПРАВА НА ЗЕМЛЮ: ЗЕМЕЛЬНІ СЕРВІТУТИ, ДОБРОСУСІДСТВО ТА ІНШІ ОБМЕЖЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
Обтяження та обмеження щодо використання земельної ділянки. Поняття та загальна характеристика обмежень прав на землю. Обмеження прав на землю: охоронні зони, зони санітарної охорони, санітарно-захисні зони, зони особливого режиму використання земель.
Поняття та зміст добросусідства. Попередження шкідливого впливу на сусідню земельну ділянку. Наслідки проникнення на земельну ділянку гілок і коренів дерев. Обов’язки щодо визначення спільних меж. Спільне використання межових споруд. Використання дерев, які стоять на межі земельних ділянок.
Загальна характеристика обтяжень прав на землю.
Земельний сервітут як окремий різновид обтяжень прав на землю: поняття, види земельних сервітутів. Встановлення земельних сервітутів: підстави та порядок. Підстави та порядок припинення земельних сервітутів.
Поняття та правове закріплення емфітевзису та суперфіцій. Порядок їх виникнення, зміни і припинення та документальне закріплення.
Інші обмеження прав на землю: зони особливого режиму забудови, водоохоронні зони, прибережні захисні смуги, берегові смуги водних шляхів, зелені зони, зони радіактивно-забруднених територій, зони надзвичайних екологічних ситуацій.