Задача-приклад 7.3

Визначити ринкову вартість за станом на 20 липня 2004 р. трактора гусеничного сільськогосподарського призначення марки Т-4АС4. Кандидатами в аналоги обрано трактори гусеничні сільськогосподарського призначення ДТ-175 і ДТ-75, ринкова вартість яких за станом на 01.01.04 складала 16700,0 грн.. і 15000,0 грн. відповідно. Індекс цін на промислову продукцію за період між датою оцінки і датою визначення ринкових цін аналогів склав 1,05.

Техніко-економічні показники порівнюваних машин, вагові коефіцієнти (коефіцієнти значимості характеристик) наведені в таблиці 7.2.

Таблиця 7.2 – Техніко-економічні показники об'єкта оцінки й аналогів

Найменування показника	Марка трактора	Ваговий коефіцієнт
Т-4А	ДТ-175	ДТ-75Н
Найбільша тягова потужність (Квт)	76,0	90,0	55,0	0,25
Ресурс до першого кап. ремонту (моно-година)				0,4
Питомі витрати палива (г/Квт-год.)				0,25
Маса конструктивна (кг)				0,1
Поправка на технічні параметри	?	?
Поправочний коефіцієнт на метричні параметри	0,95	0,95

Розв’язання:

На основі даних таблиці 7.2 розрахуємо окремі та загальну поправки на технічні параметри:

1) при порівнянні об'єкта оцінки з об'єктом ДТ-175:

– поправка на тягову потужність К₁: К₁ = 76/90 = 0,84;

– поправка на ресурс до першого ремонту К₂: К₂ = 6000/8000 = 0,75;

– поправка на витрати палива К₃: К₃= 331/245 = 1,35;

– поправка на масу К₄: К₄ = 7420/7955 = 0,93;

– разом загальна поправка на технічні параметри:

К_техн = 0,84 × 0,25 + 0,75 × 0,4 + 1,35 × 0,25 + 0,93 × 0,1 = 0,93.

2) при порівнянні об'єкта оцінки з аналогом ДТ-75Н:

– поправка на тягову потужність К₅: К₅ = 76/55= 1,38;

– поправка на ресурс до першого ремонту К₆: К₆ = 6000/7000 = 0,86;

– поправка на витрати палива К₇: К₇ = 312/245 = 1,27;

– поправка на масу К₈: К₈ = 6020/7955 = 0,76;

– разом загальна поправка на технічні параметри:

К_техн = 1,38 × 0,25 + 0,86 × 0,4 + 1,27 × 0,25 + 0,76 × 0,1 = 1,09.

Таким чином, за результатами порівняння трактора Т-4А з аналогом ДТ-175 ринкова вартість об’єкта оцінки складає:

В₁ = 16700 × 0,93 × 0,95 × 1,05 = 15492,2 грн.

Якщо аналогом є трактор ДТ-75Н, одержуємо інше значення оціночної вартості:

В₂ = 15000 × 1,09 × 0,95 × 1,05 = 16309,1 грн.

Усереднюючи ці результати, визначаємо остаточну величину оціночної вартості трактора Т-4А:

В = (В₁ +В₂ )/ 2 = (15492,2 +16309,1)/2 = 15900,7 грн.

Задача 7.4

Устаткування було придбано в 1998 р. за 22 тис. грн. (курс грн. стосовно долара на дату придбання 4,35:1). Нормальний термін його служби (термін економічного життя) – 20 років. У результаті інспектування й обговорення з власником визначено, що в 2013 р. термін служби устаткування, що залишається до кінцевого терміну експлуатації, складає 4 роки. На дату оцінки курс гривні до долара склав 8,15:1. Розрахувати ефективний вік устаткування, його відновлювальну вартість з урахуванням зносу на дату оцінки.

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Задача-приклад 7.2	\|	Задача 7.5

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.02 сек.