• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Особливості будівельного виробництва та їх вплив на організацію обліку

Будівництво як вид підприємницької діяльності в сучасних умовах — одна з найпоширеніших та прибуткових галузей еконо­міки. У той же час це дуже специфічна галузь, яка працює на віддалену перспективу, потребує значних первинних інвестицій, пов'язана зі створенням нерухомості, яка тривалий час буде зай­мати певну територію. Внаслідок цього питання будівельної діяль­ності регулюються значною кількістю законодавчих та інших нормативних актів, а будівництву приділяється підвищена увага з боку державних контролюючих органів.

Будівельна діяльність— це не лише будівництво нових об'єктів, а й реконструкція, реставрація, капітальний ремонт, упорядкування об'єктів містобудування, розширення і технічне переоснащення підприємств тощо.

Об'єкт будівництва — будинки і споруди житлово-кому­нального, промислового та іншого виробничого і невиробничого призначення.

Суб'єкти планування будівництва — органи державної влади та місцевого самоврядування, юридичні та фізичні особи.

Суб'єкти будівництва — архітектори, розробники містобу­дівної та проектної документації, замовники, підрядчики, вироб­ники будівельних матеріалів, власники і користувачі об'єктів бу­дівництва, органи влади.

Підрядчики, які на свій ризик і за обумов­лену плату виконують певні будівельні роботи і передають їх за­мовнику згідно з контрактом поділяються на:

· генеральних, які відповідають за виконання всього комп­лексу робіт, передбачених замовленням, передачу їх замовнику та забезпечують координацію роботи інших підрядчиків;

· головних, які відповідають за виконання частини робіт на об'єкті, передають їх генеральному підряднику або замовнику і забезпечують координацію діяльності субпідрядників;

· субпідрядників, які виконують спеціальні та окремі види робіт (сантехнічні, електромонтажні, оздоблювальні тощо) за домовленістю з генеральним, головним підрядником або замов­ником.

Основні принципи організації обліку активів і пасивів підприємств будівельної галузі мало чим відрізняються від обліку у промислових підприємствах. У той же час організація об­ліку доходів, витрат, розрахунків, порядок калькулювання со­бівартості виконаних робіт і визначення фінансових результатів у підрядних будівельних організаціях має певні особливості, обу­мовлені специфікою будівельного виробництва, організаційною структурою і технологією діяльності виробничих підрозділів.

Особливостями будівельного виробництва, що впливають на організацію обліку є:

1. Продукція будівництва — споруджені об'єкти залишаються на місці, а бригади працівників і будівельна техніка переходять на новий об'єкт, що вимагає робити додаткові витрати на перевезення, демонтаж і монтаж будівельної техніки;

2. Товар не виступає на ринку в пошуках знеособленого покупця, а визначається попередніми замовленнями, які локалізуються у визначеному місці і споживаються там, де виробляються. Товарні відносини виникають, як правило, до початку виробництва;

3. В будівництві наявні тривалі строки від початку робіт до введення об'єктів у експлуатацію, що обумовлює великі разові витрати, а також великий обсяг незавершеного будівництва;

4. Роботи у будівництві здійснюють на відкритій місцевості і на їх впливають кліматичні умови (дощ, сніг, вітер), ґрунтові води, рельєф, зміни температури повітря тощо. На будівельних об'єктах зберігається велика кількість матеріалів (цегла, пісок, щебінь, цемент, гравій тощо), які під впливом метеорологічних умов часто знижують свою споживчу якість;

5. Спорудження кожного нового об'єкта здійснюється в індивідуальних умовах, часто на території діючих підприємств, у незручних для транспорту місцях;

6. Будівельне виробництво має складні технологічні зв'язки. На будівельному майданчику одночасно працюють будівельники, електрики, монтажники, столяри, муляри, а роботи виконують різні субпідрядні організації;

7. Будівництву притаманний особливий характер розрахунків за готову продукцію і визначення її ціни;

8. Безцехова структура будівельних організацій зумов­лює специфіку в організації обліку загальновиробничих витрат;

9. Основним методом обліку витрат на виконання будівель­но-монтажних робіт є позамовний (за окремими контрактами, об'єктами, роботами, послугами). У той же час витати у допоміж­них виробництвах (механічних, столярних тощо) можуть обліко­вуватися попроцесним методом;

10.Для забезпечення необхідних побутових умов належного рівня техніки безпеки на будівельних майданчиках часто зводять тимчасові будівлі, споруди, огорожі тощо.

11.Велику питому вагу у витратах будівництва становлять витрати з експлуатації будівельних машин і механізмів.

12.Продукцію будівельного виробництва обліковують за кошторисною та фактичною собівартістю. Згідно з П(С)БО 18 «Будівельні контракти» облік розра­хунків із замовниками може бути організовано за контрактами
двох типів:

· контракт з фіксованою ціною, який передбачає фіксова­ну (тверду) ціну всього обсягу будівельних робіт або фіксовану ставку за одиницю кінцевої продукції, що випускатиметься на об'єкті будівництва;

· контракт за ціною «витрати плюс», який передбачає ціну як суму фактичних витрат підрядника на виконання контракту та погодженого прибутку (у вигляді відсотка від витрат або фіксо­ваної суми).

13.Облік витрат за контрактами у підрядника може прово­дитися одним з двох методів:

· методом виконання відсотка робіт, при якому сума доходу відображається у міру виконання контракту. Витрати, понесені на відповідному етапі виконання контракту, порівнюють з доходами і відображають у звіті про результати виконаної роботи;

· методом виконання контракту, при якому витрати й одер­жані авансові надходження від замовника нагромаджуються з початку виконання контракту, а доход показується лише тоді, коли роботи за контрактом завершені;

Використання обох методів передбачає створення резерву для покриття витрат на стадії завершення і здачі об'єкта будівництва.

Будівельна діяльність (пошукові та проектні роботи для бу­дівництва, зведення несучих та огороджувальних конструкцій, будівництво та монтаж інженерних і транспортних мереж) нале­жать до такого виду діяльності, який підлягає обов'язковому ліцен­зуванню. У той же час розробка кошторисної документації не підлягає ліцензуванню. Ліцензія на здійснення будівельної діяль­ності видається на 5 років і у бухгалтерському обліку відобра­жається як придбання нематеріальних активів (на субрахунку 127 «Інші нематеріальні активи»). Витрати на придбання довгостро­кової ліцензії вважаються капітальними інвестиціями і відображаються на рахунку 154 «Придбання (створення) нематері­альних активів» записами:

1) Дт 154 Кт 631, 685;

2) Дт 127 Кт 154

Читайте також:

1. D) оснащення виробництва обладнанням, пристроями, інструментом, засобами контролю.
2. I визначення впливу окремих факторів
3. I етап. Аналіз впливу типів ринку на цінову політику.
4. I. Особливості аферентних і еферентних шляхів вегетативного і соматичного відділів нервової системи
5. II. Фактори, що впливають на зарплату при зарубіжних призначеннях
6. IV. ДІЯ ЦЬОГО ЗАКОНУ І ОСОБЛИВОСТІ ЙОГО ЗАСТОСУВАННЯ
7. IV. Загальні рекомендації щодо безаварійної та безпечної експлуатації сільськогосподарської техніки вітчизняного та зарубіжного виробництва
8. IXX. ОСОБЛИВОСТІ ПРИЙОМУ ДО кафедри військової підготовки НАУ
9. VI.3.3. Особливості концепції Йоганна Гайнріха Песталоцці
10. VI.3.4. Особливості концепції Йоганна Фрідриха Гербарта
11. VIIІ. Особливості написання та оформлення звіту про проходження виробничої практики
12. VІ. Особливості написання та оформлення магістерської дипломної роботи

Переглядів: 1705