Методичні вказівки

При цьому вартість земельної ділянки встановлюється шляхом внесення поправок до цін продажу подібних земельних ділянок, що ураховують відмінності в умовах угод та характеристиках, які впливають на вартість. Поправки визначаються на основі попарного порівняння

Скоректована ціна продажу подібної земельної ділянки визначається за формулою:

де Цзп_факт – фактична ціна продажу подібної земельної ділянки;

m – кількість факторів порівняння;

Δ Цзп_J – поправка в ціні (+, -) продажу подібної земельної ділянки стосовно ділянки, що оцінюється, за j –м фактором порівняння.

Вартість земельної ділянки визначається як медіанне (серединне для ранжованого ряду) або модальне (найбільш поширене значення отриманих результатів).

Рішення оформити в формі таблиці.

Таблиця

Процедура оцінки земельної ділянки шляхом зіставлення цін продажів

подібних об’єктів

Характеристики	Аналоги

Ціна продажу, тис. грн.
Розмір
Інженерне забезпечення
Місцезнаходження
Ухил поверхні
Поправка
Скоректована вартість

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Завдання 2.	\|	Завдання 4.

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.004 сек.