• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Особливості проведення технічного моніторингу

Звичайно експертиза та затвердження проектно-кошторисної документації проводяться до 1-го вересня року, що передує початковому в реалізації проекту, Разом з тим у період освоєння iнвecтицiй та виконання будівельно-монтажних робіт інвестор зацікавлений у вдосконаленні проектних рішень, упровадженні нових науково-технічних досягнень, економному використанні вcix ресypciв на будівництві, що вже розпочалося.

У більшості випадків значне підвищення ціни будівельної продукції за стабільної економіки трапляється через корінні зміни потужності підприємства або розширення номенклатури продукції. Taкi зміни обумовлюють розроблення практично нового проекту, визначення нової ціни, узгодження та перезатвердження проектно-кошторисної документації та титулу будови. Разом з тим у деяких випадках збільшення кошторисної вартості значною мірою викликається не змінами в проекті, а відсутністю дійового контролю, інвестора та інших учасників проекту за дотриманням кошторисної вартості будівництва в процесі його здійснення, низьким рівнем опрацювання проектувальниками кошторисів.

Часто мають місце факти розроблення робочої документації з відступом від затверджених головних рішень проекту зi зведеним кошторисом, особливо коли проектування й будівництво здійснюються одночасно (після затвердження робочої документації на перший piк).

Дирекція підприємства, що будується, як представник інвестора виконує контрольні виміри обсягів виконання будiвельно - монтажних робіт, звіряє з даними локальних, об’єктивних та зведених кошторисів, перевіряє платіжні документи й зіставляє їхні данi з чинними кошторисними цінами та нормами. Зокрема, за аналізу сплачених та наданих до сплати документів виявляються витрати та суми, необґрунтовано (надмірно) сплачені іншим організаціям та підприємствам, це можуть бути:

- кошти, сплачені за рахунок головної діяльності підприємств (вартість сировини та матеріалів, утримання апарату забудовника на підприємствах, що реконструюються, вартість налагоджувальних робіт тощо);

- частка участі в спорудженні загальних та відомчих об'єктів, що не належать до цієї будови;

- поточні заготiвельно - складські витрати понад установлені ліміти;

- витрати на науково-дослідні роботи, якi не стосуються конкретного будівництва.

Припущене підрядчиком подорожчання будівництва, як правило, призводить до відступу від передбачених титулом строків будівництва, нормативів заділу та строків уведення об’єкта в експлуатацію. Означені в титулах та узгоджені з yciмa учасниками строки виконання робіт єпідставою для визначення показників виконання програми робіт, якi суттєво впливають на розрахунки між учасниками проекту та розміри компенсацій, якi при цьому сплачуються.

Грошові та натуральні втрати від затримки виконання робіт (освоєння проектної потужності) євтраченою вигодою від експлуатації та випуску підприємством продукції в період, упродовж якого було заморожено інвестиції. Збільшення тривалості будівництва тягне за собою додаткові витрати.

Читайте також:

1. I. Особливості аферентних і еферентних шляхів вегетативного і соматичного відділів нервової системи
2. II. Організація і проведення спортивних походів
3. VI. Оформлення маршрутної документації на проведення туристичних походів та експедицій
4. VI.3.3. Особливості концепції Йоганна Гайнріха Песталоцці
5. VI.3.4. Особливості концепції Йоганна Фрідриха Гербарта
6. А. Особливості диференціації навчального процесу в школах США
7. Автоматичний розрахунок суми проведення.
8. Агітація за і проти та деякі особливості її техніки.
9. Аграрне виробництво і його особливості
10. Аграрне право як галузь права, його історичні витоки та особливості.
11. Алгоритм проведення внутрішнього аудиту.
12. Аналіз показників складу, структури й технічного стану основних фондів.

Переглядів: 550