• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Для спорудження житлових будинків

Замовник звертається з клопотанням до відповідного орга­ну місцевого самоврядування про надання дозволу на підготов­ку матеріалів про попереднє погодження місця розташування будівництва житлового будинку (будинків). До клопотання додаються необхідні обґрунтовуючі матеріали та розрахунки.

Відповідні органи місцевого самоврядування розглядають у місячний термін клопотання і дають замовнику дозвіл на підго­товку матеріалів попереднього погодження місця розташуван­ня будівництва житлового будинку (будинків).

Замовник погоджує найбільш доцільне місце розташуван­
ня будівництва житлового будинку, розміри намічуваної зе­
мельної ділянки та умови її відведення з власником землі (зем­
лекористувачем), місцевими землевпорядниками,
природоохоронними, санітарними органами, органами містобу­
дування та архітектури і подають матеріали погодження до
відповідного органу місцевого самоврядування.

Матеріали погодження місця розташування будівництва житлового будинку (будинків) повинні включати:

? викопіювання з генерального плану міста або проекту забудови населеного пункту;

? копію плану земельної ділянки з нанесенням на ній вар­іантів розміщення житлового будинку (будинків) із заз-

Земельне право України

наченням загальної площі, яку необхідно вилучити, а та­кож визначення умов їх відведення.

Всі витрати, пов'язані з підготовкою матеріалів попереднь­ого погодження місця розташування об'єкта, замовник бере на свій кошт.

Фінансування проектних робіт до погодження місця розта­шування об'єкта не допускається.

Рішення про погодження місця розташування будівництва житлового будинку (будинків) є підставою для одержання за­мовником архітектурно-планувального завдання на проектуван­ня, яке видається органами містобудування та архітектури.

Розроблення та затвердження проектно-кошторисної до­кументації на будівництво житлового будинку (будинків) здійснюється згідно із існуючими будівельно-планувальними нормативами.

Після розроблення та затвердження у встановленому по­рядку проектно-кошторисної документації замовник звер­тається до відповідних органів місцевого самоврядування з клопотанням про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки під будівництво житлового бу­динку (будинків).

До клопотання додаються:

? копія генерального плану будівництва, затвердженого у встановленому порядку;

? проект організації будівництва житлового будинку (бу­динків);

? титульний список або довідка про фінансування будів­ництва;

? рішення місцевих органів державної виконавчої влади та виконавчих комітетів Рад про погодження місця розташу­вання будівництва житлового будинку (будинків);

? інші матеріали.

Відповідні органи місцевого самоврядування розглядають клопотання у місячний термін і дають замовнику дозвіл на скла­дання проекту відведення земельної ділянки.

Розділ XVII. Правовий режим земель житлової і громадської забудови

Проект відведення земельної ділянки під будівництво жит­лового будинку погоджується з власником землі (землекорис­тувачем) та подається місцевим органам державної виконавчої влади та виконавчим комітетам Рад, які розглядають його у місячний термін і приймають рішення про вилучення і надан­ня у спільне користування або спільно-сумісну власність зе­мельної ділянки (прибудинкової території) для спорудження житлового будинку (будинків).

Проект відведення земельної ділянки прибудинкової те­риторії розробляється на підставі затвердженої проектної до­кументації.

Закріплення меж наданої земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до чинного законодавства.

Земельними ділянками, наданими спочатку під споруджен­ня житлового будинку (будинків), а потім у спільне користу­вання для обслуговування будинку або спільну часткову власність, члени Об'єднання власників будинків користуються за згодою всіх власників будинку, залежно від розміру часток у спільній власності на житловий будинок.

Читайте також:

1. Будинків іспоруді забезпечення нормальних умов їх будівництва й експлуатації
2. Визначення теплових навантажень для житлових районів населених пунктів.
3. Виконання рішень із житлових спорів.
4. Виконання рішень по спорах, що виникають у житлових правовідносинах
5. Вимоги до будівництва об’єктів і спорудження комунально – енергетичних мереж
6. Вимоги пожежної безпеки до утримання будинків, будівель, споруд, приміщень
7. ВИСЕЛЕННЯ З ЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ДЕРЖАВНОГО ТА КОМУНАЛЬНОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ
8. Відповідно до категорії будинків визначаються вимоги до конструктивних та планувальних рішень будинків, приміщень та споруд, їх вогнестійкості.
9. Договори відчуження житлових будинків, будівель та споруд
10. Житлових і промислових будівель
11. Зведення житлових та громадських будівель

Переглядів: 361