ВИСЕЛЕННЯ З ЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ДЕРЖАВНОГО ТА КОМУНАЛЬНОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ

Тема № 6

ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ПРАВА КОРИСТУВАННЯ ГРОМАДЯНАМИ ЖИТЛОІ ДЕРЖАВНОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ

Тема 5

1. Договірно-правове регулювання забезпечення житлом у державному житловому фонді.

договорів найму

Квартири (кімнати) жилих будинків, що перебувають у державній і колективній власності, можуть надаватися громадянам у користування на підставі:

договорів оренди

• при виїзді на роботу в сільську місцевість — на обумовлений договором строк.

• при виїзді на роботу в райони Крайньої Півночі Російської Федерації і в прирівняні до них місцевості — на весь час дії трудового договору;

• при направленні на роботу за кордон — на весь час перебування за кордоном;

4. Бронювання житлових приміщень.

2. Договір піднайму житлового приміщення.

Піднаймач та члени його сім’ї

Договір піднайму

Наймач та члени його сім’

призов на строкову військову службу чи направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призов офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років — протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби — протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;

Збереження права на житлове приміщення за громадянами у разі їхньої тимчасової відсутності відбувається протягом 6 місяців:

наймодавець

Договір найму

За тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

влаштування дитини (дітей) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника — протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору — судом;

тимчасовий виїзд з постійного місця проживання за умовами та характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном — протягом усього часу виконання цієї роботи чи навчання;

Збереження права на житлове приміщення за громадянами у разі їхньої тимчасової відсутності відбувається понад 6 місяців:

При проведенні капітального ремонту жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, коли ремонт не може бути проведено без виселення наймача, власник будинку (квартири) вправі вимагати його виселення. Власник будинку (квартири) не зобов'язаний надавати виселюваному на час ремонту інше жиле приміщення.

При проведенні капітального ремонту жилого будинку державного або громадського житлового фонду, коли ремонт не може бути проведено без виселення наймача, наймодавець зобов'язаний надати наймачеві та членам його сім'ї на час проведення капітального ремонту інше жиле приміщення, не розриваючи при цьому договорунайму на ремонтоване приміщення.

1. Припинення прав наймачів на житлове приміщення у зв'язку з капітальним ремонтом будинку.

У разі визнання ордера на жиле приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер

Y efh26O4wTGnS5nQ8SkcB+Z7PHULE4fsbRCM9dr6STU5P9kEs63l7osvQl55Jtd1jykrviOy522rg 18U6aHccaO6JLUx5jdSC2XY6TiZuagPvKGmxy3Pq3i4ZCErUM43yjJPhsB+LYAxHxykacOgpDj1M c4TKqadku5357SgtLchFjS8lgQ5tzlDSSgay77La5Y+dHDTYTV0/Kod2iLr7N0x/AQAA//8DAFBL AwQUAAYACAAAACEAhU12j+EAAAALAQAADwAAAGRycy9kb3ducmV2LnhtbEyPy07DMBBF90j8gzVI 7Fq7DekjxKkQqEgs23TDbpJMk0A8jmKnDXw9ZgXL0Rzde266m0wnLjS41rKGxVyBIC5t1XKt4ZTv ZxsQziNX2FkmDV/kYJfd3qSYVPbKB7ocfS1CCLsENTTe94mUrmzIoJvbnjj8znYw6MM51LIa8BrC TSeXSq2kwZZDQ4M9PTdUfh5Ho6Folyf8PuSvymz3kX+b8o/x/UXr+7vp6RGEp8n/wfCrH9QhC06F HblyotMwW6j1OrAa4ocwKhBxvIlAFBoitVIgs1T+35D9AAAA//8DAFBLAQItABQABgAIAAAAIQC2 gziS/gAAAOEBAAATAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAABbQ29udGVudF9UeXBlc10ueG1sUEsBAi0AFAAG AAgAAAAhADj9If/WAAAAlAEAAAsAAAAAAAAAAAAAAAAALwEAAF9yZWxzLy5yZWxzUEsBAi0AFAAG AAgAAAAhAPj6QPBRAgAAYwQAAA4AAAAAAAAAAAAAAAAALgIAAGRycy9lMm9Eb2MueG1sUEsBAi0A FAAGAAgAAAAhAIVNdo/hAAAACwEAAA8AAAAAAAAAAAAAAAAAqwQAAGRycy9kb3ducmV2LnhtbFBL BQYAAAAABAAEAPMAAAC5BQAAAAA= ">

Якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними.

Виселення без надання іншого помешкання.

5. Правові наслідки припинення договору найму житла.

Згідно зі ст. 653 ЦК, у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ГРОМАДЯН УКРАЇНИ ПРАВ НА ЖИТЛО В ДЕРЖАВНОМУ ЖИТЛОВОМУ ФОНДІ	\|	ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ У БУДИНКАХ ЖЙТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИХ КООПЕРАТИВІВ ТА МЖК

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.003 сек.