• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Та іншого призначення

1. Правовий режим земель промисловості

Згідно з вимогами Земельного кодексу України землями промисловості визнаються землі, надані для розміщення та ек­сплуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та спо­руд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адмініст­ративно-побутових будівель, інших споруд.

Землі промисловості можуть перебувати у громадян та юри­дичних осіб у постійному або тимчасовому користуванні на умовах оренди, крім земель, що перебувають виключно у дер­жавній власності.

Земельні ділянки промислових підприємств призначені для розміщення цехів, внутрізаводських комунікацій, під'їзних шляхів, складських приміщень та інших необхідних будівель і споруд та для організації виробничої діяльності. Частина зе­мельної ділянки зайнята адміністративними і культурно-побу­товими будівлями (заводоуправління, їдальня, медпункт). При цьому об'єктом права землекористування є саме підприємство. Воно відповідає за стан і використання землі.

Розмір ділянки даного підприємства визначається проектом його будівництва з врахуванням максимально економного ви­користання землі.

Як правило, нові підприємства будуються в промислових районах (вузлах), де організуються загальні допоміжні вироб­ництва, інженерні споруди, системи енерго-, водопостачання та інші комунікації. Тому проекти підприємств повинні бути по­в'язані з проектами планування промислових районів, схема-516

Розділ XVIII. Правовий режим земель промисловості, транспорту, зв'язку

ми генеральних планів промислових вузлів, а при їх відсутності -з існуючими комунікаціями і спорудами. Виконання цих вимог сприяє охороні та раціональному використанню земель.

Крім того, в проект будівництва закладаються можливості дотримання протипожежних норм; раціональні рішення щодо охорони водоймищ, грунту і атмосферного повітря, відведення стічних вод; затрати на зняття і збереження родючого шару грунтів, на рекультивацію і компенсацію збитків, спричинених попереднім землекористувачам.

Ділянки для відвалів, відходів, шлаконакопичувачів нале­жить вибрати на землях, не придатних для сільського господар­ева, з дотриманням норм і правил безпеки.

Будівельні норми і правила встановлюють цілу низку забо­ронених заходів. Розміщення підприємств, будівель, споруд і комунікацій не допускається:

? на площах залягання корисних копалин без погодження з органами державного гірничого нагляду;

? в небезпечних зонах відвалів породи вугільних і сланце­вих шахт чи збагачувальних фабрик;

? в зонах активних селевих потоків і сніжних завалів, які можуть загрожувати забудові;

? в зелених зонах міст і селищ міського типу;

? на землях, зайнятих чи призначених для лісів, лісопарків;

? на ділянках, забруднених органічними і радіоактивними відходами до закінчення строків, установлених органами санітарно-епідеміологічної служби;

? на землях заповідників і їх охоронних зон;

? в охоронних зонах пам'яток історії, археології, архітекту­ри, мистецтв, що охороняються державою.

Підприємства, що діють на тимчасово представлених зе­мельних ділянках, зобов'язані за свій рахунок привести їх в стан, придатний для використання за основним призна­ченням. Рекультивація ведеться в ході основної діяльності, а в разі неможливості цього - не пізніше одного р. після за­вершення робіт.

Земельне право України

Підприємства, діяльність яких порушує ґрунтовий покрив, зобов'язані знімати і зберігати родючий шар для рекультивації земель і підвищення родючості малопродуктивних угідь.

Навколо промислових підприємств залежно від характеру виробництва повинні створюватися санітарно-захисні зони відповідно до норм, затверджених у встановленому порядку. В межах цих зон житлове будівництво забороняється.

Створення санітарно-захисної зони не позбавляє власників землі та землекористувачів, у тому числі орендарів, землі яких опинилися в межах цієї зони, права власності або користуван­ня ними з обмеженнями, встановленими для цих зон.

Захисні зони в межах міст, селищ міського типу повингі впорядковуватися і озеленюватися промисловими підприєм­ствами відповідно до проектів планування і забудови цих на­селених пунктів.

Читайте також:

1. II. Фактори, що впливають на зарплату при зарубіжних призначеннях
2. ISO 15504. Призначення і структура стандарту
3. Аварійно-рятувальні підрозділи Оперативно-рятувальної служби цивільного захисту, їх призначення і склад.
4. Автоматизація процесу призначення IP-адрес
5. Автоматизоване робоче місце (АРМ) бухгалтера: призначення, функції та його рівні
6. Аналіз службового призначення деталей та конструктивних елементів обладнання харчових виробництві, визначення технічних вимог і норм точності при їх виготовленні
7. Багато джерел і водоймищ мають лікувальне призначення.
8. Бізнес-планування, його суть та призначення
9. Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення
10. Будівельні домкрати, їх призначення, класифікація та конструкція.
11. Будівельні лебідки, їх призначення, класифікація та конструкція.
12. Будівельні підйомники, їх призначення, класифікація та конструкція.

Переглядів: 441