Новини освіти і науки:

G+

Тлумачний словник
Авто
Автоматизація
Архітектура
Астрономія
Аудит
Біологія
Будівництво
Бухгалтерія
Винахідництво
Виробництво
Військова справа
Генетика
Географія
Геологія
Господарство
Держава
Дім
Екологія
Економетрика
Економіка
Електроніка
Журналістика та ЗМІ
Зв'язок
Іноземні мови
Інформатика
Історія
Комп'ютери
Креслення
Кулінарія
Культура
Лексикологія
Література
Логіка
Маркетинг
Математика
Машинобудування
Медицина
Менеджмент
Метали і Зварювання
Механіка
Мистецтво
Музика
Населення
Освіта
Охорона безпеки життя
Охорона Праці
Педагогіка
Політика
Право
Програмування
Промисловість
Психологія
Радіо
Регилия
Соціологія
Спорт
Стандартизація
Технології
Торгівля
Туризм
Фізика
Фізіологія
Філософія
Фінанси
Хімія
Юриспунденкция

ГЛОСАРІЙ

Питання 3. Ринок земельних ресурсів. Ціна землі

В країнах, де узаконена приватна власність на землю, земля є об'єктом купівлі-продажу. Земля - особливий товар, на неї не затрачена праця (не маючи вартості земля має ціну). Ціна землі ґрунтується на доході, який вона приносить своєму власнику, - ренті.

Ціна землі = рента / ст. позичкового відсотку.

Власник погодиться продати свою ділянку за таку суму, яка, будучи покладеною в банк, принесе йому доход у вигляді процента не нижче від того, який він одержував би у формі ренти.

В ринковій економіці ціна землі має тенденцію до зростання. Особливо швидко підвищуються ціни на земельні ділянки у містах.

Особливості ціноутворення в с\г:

1) вартість с\г продукції формується гіршими умовами, а не середніми, як на промислову продукцію;

2) диференціація цін по зонах (природно-економічні зони);

3) значний вплив держави (закупівельні ціни).

Абсолютна рента утримується власником землі з орендарів незалежно від родючості земель і їх місцезнаходження.

Абсолютна рента – форма земельної ренти, яку сплачують власникові за ділянку землі незалежно від її родючості й місця розташування. Економічна форма реалізації монополії приватної власності на землю. Її джерело — надлишок додаткової вартості над середнім прибутком (різниця між ринковою вартістю сільськогосподарської продукції і суспільною ціною виробництва), а умова виникнення — значно нижча органічна будова капіталу в сільському господарстві. Сплачується земельним орендатором за рахунок його прибутку (якщо інше не передбачено законодавством) земельному власнику за будь-яку землю.

Аграрна політика – це одна із складових частин економічної політики, сферою впливу якої являється сільське господарство і пов’язані з ним господарчі сфери. Аграрну політику визначають як діяльність держави, спрямовану на створення господарсько-фінансових і політичних умов в аграрному секторі, яка реалізується шляхом впливу на економічні процеси, що відбуваються через форми і методи ,найбільш впливові в області аграрної економіки. Аграрна політика представляє собою упорядковану діяльність держави і санкціонованих нею суспільно-правових інститутів по формуванню культурних, соціальних, правових і економічних умов життя сільського населення.

Аграрні відносини – особливий вид економічних відносин між членами суспільства, господарствами, державою з приводу володіння та використання землі й привласнення інших об'єктів власності, а також виробництва, розподілу, обміну, споживання сільськогосподарської продукції.

Агропромислова інтеграція – поєднання сільськогосподарського виробництва з переробленою промисловістю та іншими галузями народного господарства.

Агропромисловий комплекс – складова частина економіки, що поєднує в собі виробництво сільськогосподарської продукції, її сільськогосподарську переробку, матеріально-технічне обслуговування села.

Банк– кредитно-фінансова установа, яка зберігає кошти і капіталовкладення, надає кредити та здійснює послуги по фінансових операціях для фізичних та юридичних осіб.

Диференційна рента І-го роду — диференціація земель за їх якістю.

Диференційна рента ІІ-го роду виникає при послідовних вкладеннях капіталу та праці в одну і ту ж ділянку землі.

Землеволодіння– одне з трьох повноважень власника земельної ділянки, що полягає в можливості мати її в розпорядженні і використанні.

Землекористування – використання земельної ділянки без заздалегідь встановленого строку.

Кредит – система економічних відносин, які пов’язані з мобілізацією тимчасово вільних коштів та надання їх позичальником у тимчасове користування на принципах строковості, платності, повернення.

Монопольна рентавиступає у вигляді додаткового доходу, який утворюється внаслідок перевищення ціни товару над його вартістю, коли даний товар вироблений у сприятливих умовах, що дають можливість виробляти рідкісні види продукції й за рахунок цього встановлюють на них монопольно високі ціни.

Орендна плата – встановлений за взаємною згодою орендодавця та орендаря розмір плати за користування земельною ділянкою, що є предметом оренди.

Позичковий відсоток – перетворена форма тієї частки додаткової вартості, яку функціонуючі капіталісти вимушені віддавати власникам позичкового капіталу.

Позичковий капітал – плата за користування позичковим капіталом.

Рента– дохід, який отримують землевласники, реалізуючи власність на землю. Причиною виникнення визнається існування монополії на землю як об'єкт господарювання. Земельна рента — нетрудовий тип приватної власності на засоби виробництва.

Родючість земель – характеристика ґрунту, що визначає його здатність підтримки великої кількості рослинного життя, термін найчастіше використовується для опису земель сільськогосподарського призначення.

Торговельний прибуток – являє собою виражений у грошовій формі чистий дохід підприємця на вкладений капітал, що характеризує його винагороду за ризик здійснення торговельної діяльності, і представляє собою різницю між сукупним доходом і сукупними витратами в процесі здійснення цієї діяльності.

Торговий капітал – відокремлена частина промислового капіталу, що функціонує у сфері обігу і приносить доход – торговий прибуток.

Ціна землі – капіталізована земельна рента, яка приносить прибуток у вигляді відсотку. На основі приватної власності на землю виникає її купівля та продаж. Ціна землі відрізняється від цін на інші товари. Земля - це благо природи, а не продукт праці. Тим не менш вона приймає товарний вигляд.

Питання для самоконтролю:

1. Як ви розумієте, що торговельний капітал є відокремленою частиною промислового капіталу?

2. З яких частин складається торговельний капітал і як відбувається їх відтворення?

3. Що є джерелом торгового прибутку й за допомогою якого механізму відбувається його реалізація?

4. Поясніть, як торговельний капітал сприяє підвищенню норми прибутку.

5. Що таке витрати обігу і як вони компенсуються?

6. Яку роль відіграє товарна біржа в економіці країни і в торговельному підприємництві?

7. Визначте місце позичкового капіталу в процесі кругообігу промислового капіталу.

8. Позичковий капітал – капітал – функція, поясніть що це означає.

9. Що таке позичковий процент і звідки беруться кошти на його виплату?

10. Яка залежність існує між підприємницьким доходом і позичковим процентом?

11. Що таке норма процента й чим вона визначається?

12. Що таке банки, які їх види існують і як формується банківський прибуток?

13. Розкрийте особливості аграрних відносин і покажіть, яке місце займає аграрний сектор в економічній системі.

14. У чому полягає проблема власності на землю і як вона вирішується в Україні?

15. Чи можуть фермери забезпечити потреби країни у сільськогосподарської продукції?

16. Як ви розумієте специфіку обороту капіталу в аграрній сфері?

17. Що таке земельна рента і чому існують різні її види?

18. Що таке оренда і орендна плата? Як остання пов’язана з земельною рентою?

19. Що таке ціна землі і чим вона відрізняється від цін на звичайні товари?

20. Прокоментуйте фактори, що впливають на зростання цін на землю.

21. Що таке агропромислова інтеграція і АПК?

22. Чому необхідна державна підтримка сільськогосподарського виробництва і в яких формах вона може бути реалізована?

23. На що спрямована земельна реформа в Україні?

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Питання 2. Земельна рента, її сутність, види і механізм утворення	\|	Питання 2. Суспільний продукт і його форми

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.004 сек.