УПРАВЛІННЯ НЕОБОРОТНИМИ АКТИВАМИ полягає у фінансовому забезпеченні своєчасного їх оновлення і високій ефективності використання.
Основними завданнями управління необоротними активами є:
Аналіз відтворення і використання необоротних активів підприємства в попередньому періоді:
1) Дослідження динаміки обсягу необоротних активів, зокрема, темпів їх росту у порівнянні з темпами росту обсягів виробництва і реалізації продукції, обсягів оборотних активів.
2) Вивчення складу операційних необоротних активів підприємства і динаміки їх структури.
3) Оцінка стану необоротних активів.
4) Розрахунок періоду обороту операційних необоротних активів.
5) Вивчення інтенсивності оновлення операційних необоротних активів в періоді, що аналізується.
6) Оцінка рівня ефективності використання операційних необоротних активів у періоді, що вивчається.
Оптимізація загального обсягу і складу операційних необоротних активів підприємства з урахуванням виявлених у процесі аналізу можливих резервів підвищення продуктивного використання операційних необоротних активів у плановому періоді.
Забезпечення своєчасного оновлення операційних необоротних активів підприємства на основі визначення необхідного рівня інтенсивності оновлення окремих груп операційних необоротних активів, розрахунку загальної суми активів, що підлягають оновленню, вибору форм і встановлення вартості оновлення різних груп активів.
Забезпечення ефективного використання необоротних активів підприємства, що спрямовано на підвищення коефіцієнтів рентабельності й виробничої віддачі необоротних активів.
Оптимізація структури джерел фінансування операційних необоротних активів: 1) власний капітал; 2) власний і позичковий капітал.
Враховуються такі фактори:
· сума і рівень власного капіталу підприємства;
· вартість довгострокового фінансового кредиту у порівнянні з рентабельністю залучених нових необоротних активів;
· співвідношення власного і позичкового капіталу, що визначає рівень фінансової стійкості підприємства;
· доступність довгострокового фінансового кредиту для підприємства.
Важливим джерелом фінансування необоротних активів є їх оренда (лізинг). При цьому необхідно враховувати переваги і недоліки оренди.