- особи, які систематично руйнують чи псують житлове приміщення; використовують його не за призначенням;
- систематично порушують правила співжиття і роблять неможливими для інших проживання з ними в одній квартирі чи будинку,
- у разі визнання ордера недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер.
- особи, які самоправно зайняли житло.
Під самоправним зайняттям житлового приміщення розуміють користування цим приміщенням без будь-якого правомірного дозволу чи відома, без будь-якої законної підстави. Порушення встановленого порядку здійснення права на житло не підпадає під поняття самоправства (наприклад, вселення в житлове приміщення на підставі ордера, але без укладення договору найму).
Самоправне зайняття житла не породжує житлових правовідносин. Воно визнається правопорушенням. Тому при виселенні відбувається не припинення житлових правовідносин, а припинення неправомірного стану, поновлення порушеного правопорядку. В цьому разі захищається право розпорядження житловою площею особи, яка володіє житлом.