ЗАДАЧА №3

Визначити відновну вартість приміщення за допомогою комбінації методу розрахунку за одиничним показником і елементного метода. Площа приміщення . Будівельний об’єм приміщення . Кількість вікон , дверних прорізів . Площа поверхні стін і перегородок .

Питома вартість аналога за збірником ППВВ . Коефіцієнт для переходу від цін 1969р. до цін на дату оцінки 8,6 грн./руб. Норма прибутку забудовника 10 % від вартості будівництва.

Структура вартості за збірником ППВВ: фундаменти 5 %; стіни і перегородки 25 %; перекриття 10 %; дах 5 %; підлога 11 %; прорізи 12 %; внутрішнє оздоблення 9 %; інженерні мережі 15 %; інші 8 %.

При будівництві приміщення (підлоги, прорізи, внутрішнє оздоблення) використані матеріали і технології, не передбачені збірниками ППВВ. На ринку будівельних робіт склалися наступні ціни: робота з улаштування підлоги 20 грн./кв.м, матеріал підлоги 90 грн./кв.м; стіни і підлога оздоблені однаковими матеріалами, робота з оздоблення стін 10 грн./кв.м, робота з оздоблення стелі 20 грн./кв.м, матеріал 70 грн./кв.м; вартість заповнення віконного прорізу 1500 грн., дверного прорізу 1800 грн. Вартість монтажу прорізів 30 % від вартості заповнення. Усі ціни зазначені без ПДВ.

Вихідні дані за варіантами наведено в таблиці:

Таблиця 5

Вихідні дані задачі № 3

Показник	Варіант
"1"	"2"	"3"	"4"	"5"	"6"	"7"	"8"	"9"	"0"
Площа приміщення, м²			291,8	395,5	343,4	355,1	349,3	136,2	345,8
Будівельний об’єм приміщення, м³
Кількість вікон
Кількість дверних прорізів
Площа поверхні стін і перегородок, м²
Вартість одиничного показника за збірником ППВВ, руб./м³	29,4	34,8	30,6	33,1	29,2	33,4	32,5	29,9	28,9	34,7

Методичні вказівки:

Елементним методом визначається вартість будівельних робіт з улаштування підлог, внутрішньої обробки приміщень, монтажу прорізів за такою формулою:

, (7)

де - обсяг і-го виду робіт;

- ринкова вартість будівельних робіт i-го виду;

- ціна матеріалів і-го виду робіт.

Розрахунок вартості будівництва цих елементів групується в таблицю:

Таблиця 6

Розрахунок вартості будівництва

Вид робіт	Одиниця	Кількість одиниць	Вартість робіт	Вартість матеріалів	Разом вартість одиниці	Вартість усього, грн.
Улаштування підлог	м²
Оздоблення стін і перегородок	м²
Оздоблення стелі	м²
Монтаж віконних прорізів	шт.
Монтаж дверних прорізів	шт.
Разом

Вартість інших конструктивних елементів визначається методом розрахунку за одиничним показником за формулою:

, (8)

де - коефіцієнт індексації кошторисної вартості;

- коефіцієнт враховуючий, що цим методом оцінюється тільки частина конструктивних елементів. Даний коефіцієнт визначається за формулою:

, (9)

де - сума питомих ваг конструктивних елементів, що оцінюються цим методом.

Відбудовна вартість приміщення в цілому з обліком прибутку забудовника визначається за формулою:

, (10)

де - норма прибутку забудовника.

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Задача №2	\|	ЗАДАЧА №4

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.015 сек.