МАРК РЕГНЕРУС ДОСЛІДЖЕННЯ: Наскільки відрізняються діти, які виросли в одностатевих союзах
РЕЗОЛЮЦІЯ: Громадського обговорення навчальної програми статевого виховання ЧОМУ ФОНД ОЛЕНИ ПІНЧУК І МОЗ УКРАЇНИ ПРОПАГУЮТЬ "СЕКСУАЛЬНІ УРОКИ" ЕКЗИСТЕНЦІЙНО-ПСИХОЛОГІЧНІ ОСНОВИ ПОРУШЕННЯ СТАТЕВОЇ ІДЕНТИЧНОСТІ ПІДЛІТКІВ Батьківський, громадянський рух в Україні закликає МОН зупинити тотальну сексуалізацію дітей і підлітків Відкрите звернення Міністру освіти й науки України - Гриневич Лілії Михайлівні Представництво українського жіноцтва в ООН: низький рівень культури спілкування в соціальних мережах Гендерна антидискримінаційна експертиза може зробити нас моральними рабами ЛІВИЙ МАРКСИЗМ У НОВИХ ПІДРУЧНИКАХ ДЛЯ ШКОЛЯРІВ ВІДКРИТА ЗАЯВА на підтримку позиції Ганни Турчинової та права кожної людини на свободу думки, світогляду та вираження поглядів Контакти
Тлумачний словник |
|
||||||||||
Класифікація ринку нерухомостіШ. Види ринків нерухомості За видом об’єктів нерухомості За способом здійснення угод -первинний ринок нерухомості -вторинний ринок нерухомості За видами угод: -ринок купівлі-продажу -ринок оренди -ринок іпотеки Ринок речових прав ( довірче управління) За ступенем готовності до експлуатації: -ринок незавершеного будівництва -ринок нового будівництва -ринок будівництва, що підлягає реконструкції за формою власності: -ринки приватних об’єктів нерухомості -ринки державних і комунальних об’єктів нерухомості По галузях: -ринок промислових і сільськогосподарських об’єктів; -ринок суспільних і рекреаційних будівель та споруд За функціональним призначенням: -ринок житлової нерухомості -ринок виробничих будівель -невиробничих будівель та приміщень -Готелів -торгових приміщень -земельний ринок -будівлі та споруди -приміщення -підприємства як майнові комплекси Можна доповнити види ринку нерухомості: організований і неорганізований (вуличний), біржовій (аукціони, конкурси), позабіржовий і т.д. З існуючих ринків нерухомості нині найбільш розвинутими є ринки земельних ділянок, житлової і комерційної (нежитлової) нерухомості. В цілому нерухомості характеризується великою кількістю ознак площею, інженерним устаткуванням, якістю оздоблення, поверховістю, що відображається в ціні 1м2 житла. Тому одним із основних результатів класифікації є групування нерухомості за ціною. Масовий український покупець орієнтований в першу чергу на дешеве житло хоча в деяких країнах таке придбання менш ефективне, тому що нерухомості такого класу повільно підвищується в ціні. В Україні успішно функціонує ринок нерухомості. Ринок нерухомості - це визначний набір механізмів, за допомогою яких передбачаються права на власність, встановлюються ціни і розподіляється простір між різними конкуруючими варіантами землекористування. Ринок нерухомості – це складана структура, метою якої є “зустріч” продавця і покупця. Співпраця покупця і продавця буде дуже складною без участі посередників. До них відносяться: оцінювачі, рієлтори, агенти з нерухомості, брокери. Кожний з них виконує певну функцію на ринку нерухомості.
Ринок нерухомості
Регіональний Національний Світовий
Житло Комерційні Земельні Промислові Об’єкти с/г приміщення ділянки об’єкти призначення
(Порівняти товарний ринок і ринкову нерухомість) 1. На ринку нерухомості товар специфічний (унікальний) 1. На ринку нерухомості держава як один із його суб’єктів через систему нормативно-правових актів може впливати на процес ціноутворення для вирішення соціально-економічних задач. 2. На ринку нерухомості ціни високі і купівля об’єкта здійснюється, як правило із залученням кредитних ресурсів. 3. Не має рівноваги між попитом і пропонуванням 4. Угоди здійснюються за участі посередників – консультантів: оцінювачів, брокерів, юристів 5. Предметом угоди є майнові право на об’єкти нерухомості 6. Товар на ринку нерухомості можна умовно поділити на 2 форми: - товар як продукт - товар як послуга
Контрольні питання: 1. . Визначіть сутність поняття ринку нерухомості . 2.Охарактеризуйте особливості ринку нерухомомсті 3.Які операції здійснюються на ринку нерухомості з нерухомим майном? 4. Які головні функції ринку нерухомості? 5. Що можна віднести до недоліків, а що до переваг ринку нерухомості? 6. Хто є головним економічним суб’єктом ринку нерухомості?. Охарактеризуйте його 7. Що розуміють під первинними і вторинними ринками нерухомості?
Відповісти на запитання тесту Читайте також:
|
|||||||||||
|