СТИСЛО ПРО ГОЛОВНЕ В РОЗДІЛІ 14

Іпотечним є кредит (англ. ─ mortgage), що надається в грошовій формі або у формі іпотечних облігацій під заставу об’єкта нерухомості з метою купівлі (побудови) такого об’єкта нерухомості.

В практиці іпотечного кредитування розрізняють дві основні моделі: американську та німецьку.

При складенні графіку погашення іпотечної позики вирішуються такі ж задачі, як і при погашенні довгострокових кредитів, а саме: ─ визначення розмірів строкових виплат (річних, щоквартальних, щомісячних тощо), див. розділи 12,13; ─ розрахунок залишку заборгованості на будь-який момент кредитної операції, див. розділи 12,13.

ЗАПИТАННЯ ДЛЯ САМОСТІЙНОЇ РОБОТИ

1. Іпотечне кредитування: визначення та сутність.

2. Основні засади американської моделі іпотечного кредитування.

3. Основні засади німецької моделі іпотечного кредитування.

4. Дати характеристику способів іпотечного кредитування з фіксованою процентною ставкою.

5. Дати характеристику способів іпотечного кредитування з коригованою процентною ставкою.

6. Охарактеризувати іпотечний кредит з поступовим збільшенням платежів.

7. Пояснити механізм іпотечного кредитування з фіксованою процентною ставкою та «ярусними» платежами.

8. Характеристика іпотечного кредиту з «пустяшним» платежем.

9. Пояснити суть іпотечного кредиту зі змінною (регульованою) процентною ставкою.

10. Механізм гібриду іпотечних кредитів з фіксованою та регульованою процентними ставками.

11. Які відмінності іпотечного кредиту з участю у праві власності інших осіб від кредиту зі зворотнім ануїтетом.

12. Чи є можливим застосування табличного методу розрахунку виплат для іпотечного кредитування.

Розділ 15. РЕСТРУКТУРИЗАЦІЯ, КОНВЕРСІЯ ТА КОНСОЛІДАЦІЯ КРЕДИТІВ

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Погашення іпотечної позики	\|	Реструктуризація кредитів

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.005 сек.