• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Основні положення. Принципи формування та проектування генеральних планів.

Лекція 5. Генеральний план міста.

Основне завдання при розробці генплану - це забезпечення ефективності використання земельних ресурсів при забудові будь-якого населеного пункту.

Генеральний план(ГП) – важливійший містобудівний документ, який визначає загальну концепцію територіально-просторової організації та перспективний розвиток міста.

ДБН Б. 1-3-97 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та

затвердження генеральних планів міських населених пунктів»

Пункт 1.1. Генеральний план міста або населеного пункту є основним

планувальним документом, який встановлює в інтересах населення та з урахуванням державних завдань напрямки і межі територіального розвитку населеного пункту, функціональне призначення та будівельне зонування території, містить принципові розміщення загальноміського значення, організації вулично-дорожньої мережі, дорожнього руху, інженерного обладнання та благоустрою, захисту територій від небезпечних природних та техногенних явищ, охорони природи та історико-культурної спадщини, черговості населення території.

Генеральний план призначається для обґрунтування, розробки та реалізації довгострокової політики органу місцевого самоврядування в питаннях використання та забудови території.

«Пункт 1.3. Матеріали генерального плану використовуються як вихідні дані при розробці іншої планувальної документації та проектної забудови, місцевих правил використання і забудови територій, інвестиційних програм і проектів, програм соціально-економічного розвитку тощо.

Пункт 1.5. ГП є комплексним планувальним документом, який базується на аналізі і прогнозуванні демографічних, соц.-економічних, природньогеографічних, інженерно-технічних, екологічних, тощо факторів.

Пункт 1.6. В залежності від обсягу та складності містобудівних проблем ГП може виконуватися в одну або дві стадії:

1 стадія – концепція розвитку міста ;

2 стадія - власне генеральний план.

При одностадійному проектуванні концепція виконується , як складова частина ГП для попереднього розгляду та погодження принципових пропозицій з планування територій.

Пункт 3.2. Пропозиції ГП розробляються на довгостроковий період планувального розвитку нас. пункту - 15 – 20 років ( розрахунковий період ГП). Його тривалість уточнюється в залежності від конкретних містобудівних умов в концепції розвитку.

Пункт 3.4. ГП включає текстові та графічні матеріали.Текстові матеріали : книга ГП, брошура ГП. Графічні матеріали : плани, карти, схеми аналітичного та проектного змісту, що виконуються у встановленному масштабі.»

Проектні інститути містобудування : НДПІ містобудування, ДІПРОМІСТО ( м.Київ)

Читайте також:

1. Active-HDL як сучасна система автоматизованого проектування ВІС.
2. II. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ.
3. II. Основні закономірності ходу і розгалуження судин великого і малого кіл кровообігу
4. VII. Етап проектування
5. VII. Етап проектування
6. Автоматизація проектування напівзамовлених ВІС.
7. Аграрна політика як складова економічної політики держави. Сут­ність і принципи аграрної політики
8. АДАПТОВАНА ДО РИНКУ СИСТЕМА ФОРМУВАННЯ (НАБОРУ) ОКРЕМИХ КАТЕГОРІЙ ПЕРСОНАЛУ. ВІДБІР ТА НАЙМАННЯ НА РОБОТУ ПРАЦІВНИКІВ ФІРМИ
9. Адвокатура в Україні: основні завдання і функції
10. Алгоритм формування комплексу маркетингових комунікацій
11. Алгоритм формування потенціалу Ф2
12. Алгоритм формування статутного фонду банку

Переглядів: 767