• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Б) Грошова оцінка земель промисловості, транспорту

В основу розрахунку грошової оцінки земель промисло­вості, транспорту, зв'язку, оборони та іншого призначення по­кладено рентний доход від цільового використання земельних ділянок та здійсненого поліпшення їх облаштування.

Грошова оцінка земель промисловості, транспорту та зв'яз­ку визначається за формулою:

Цн =Рпнп х Ткх Кфх Км,

де Цн - грошова оцінка одного квадратного метра земель­ної ділянки (у гривнях);

Рпнп - рентний доход, який створюється за рахунок облаш­тування земельної ділянки (у гривнях);

Земельне право України

Тк - термін капіталізації рентного доходу, який встанов­люється на рівні 33 років; Кф - коефіцієнт, який враховує функціональне використан­ня земельної ділянки; Км - коефіцієнт, який враховує місцерозташування земель­ної ділянки. Коефіцієнт, який враховує місцерозташування земельної ділянки (Км), обчислюється за формулою:

Км = Кр х Кл,

де: Кр - коефіцієнт, який враховує регіональні фактори місцерозташування земельної ділянки (віддаленість від центру адміністративного району та найближчого насе­леного пункту, що має магістральні шляхи сполучення, входження до приміської зони великих міст тощо); Ки - коефіцієнт, який враховує локальні фактори місцероз-таш/вання земельної ділянки за територіально-плану­вальними, інженерно-геологічними, історико - культур­ними, природно-ландшафтними, санітарно-гігієнічними та іншими умовами. Грошова оцінка земельних ділянок, наданих для потреб обо­рони та іншого призначення, визначається з урахуванням їх фактичного використання, на основі положень, викладених у відповідних розділах цієї Методики і Методики грошової оці­нки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. № 213.

в) Грошова оцінка земель природоохоронного, оздоровчо­го, рекреаційного та історико-культурного призначення.

Грошова оцінка земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення визна­чається за формулою:

Цн = Е х Тк х Кмц,

де Цн - грошова оцінка одного квадратного метра земель­ної ділянки (у гривнях);

Розділ X. Правові форми управління замельними ресурсами

Е - нормативний середньорічний економічний ефект від ви­користання відповідно земель природоохоронного, оздо­ровчого, рекреаційного та історико-культурного призна­чення з розрахунку на один квадратний метр (у гривнях);

Тк - термін капіталізації нормативного середньорічного еконо­мічного ефекту, який встановлюється на рівні 33 років;

Кмц - коефіцієнт, який характеризує місцерозташування та цінність земельної ділянки відповідного призначення.

Читайте також:

1. IV. Загальна оцінка діяльності вчителя
2. IV. Оцінка вигідності залучення короткотермінових кредитів
3. IV. Оцінка привабливості стратегічних зон господарювання підприємства на ринку.
4. L2.T4. Транспортування рідких, твердих та газоподібних речовин.
5. L2.T4/1.1. Засоби періодичного транспортування штучних матеріалів.
6. L2.T4/1.2. Засоби безперервного транспортування матеріалів. Транспортери.
7. V. ЗЕМЕЛЬНІ РЕСУРСИ. ОХОРОНА НАДР ТА ПРОБЛЕМИ ЕНЕРГЕТИКИ
8. А) Грошова оцінка земель по Україні
9. Абсолютна земельна рента.
10. Абсолютна земельна рента.
11. Автоматизована система ведення державного земельного кадастру
12. Аграрна еволюція українських земель у др. пол. ХVІІ - ХVІІІст.

Переглядів: 698