• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

А) Грошова оцінка земель по Україні

Для визначення грошової оцінки земель по Україні розра­ховується диференціальний рентний доход з орних земель за економічною оцінкою по виробництву зернових культур (у центнерах) за формулою:

Р_ДН=(УхЦ-3-ЗхК_НР):Ц,

де: Рдн - диференціальний рентний доход з гектара орних земель (у центнерах);

Земельне право України

У - урожайність зернових з гектара (у центнерах);

Ц - ціна реалізації центнера зерна;

З - виробничі затрати на гектар;

Кнр - коефіцієнт норми рентабельності.

Крім диференціального рентного доходу, в сільському гос­подарстві створюється абсолютний рентний доход.

Загальний рентний доход обчислюється як сума диференц­іального та абсолютного рентних доходів.

Диференціальний рентний доход з гектара земель під бага­торічними насадженнями, природними сіножатями і пасовища­ми розраховується на основі співвідношень диференціальних рентних доходів цих угідь і рентного доходу на орних землях за економічною оцінкою по виробництву зернових культур за формулою:

(2)

де: Рдн(б)(с)(п) - диференціальний рентний доход з гекта­ра земель під багаторічними насадженнями (б), природ­ними сіножатями (с) і пасовищами (п) (у центнерах);

Рдн - диференціальний рентний доход з гектара орних зе­мель (у центнерах);

Рд(б)(с)(п) - диференціальний рентний доход з гектара зе­мель під багаторічними насадженнями (б), природними сіножатями (с) і пасовищами (п) за економічною оцін­кою земель (у гривнях);

Рд - диференціальний рентний доход з гектара орних зе­мель за економічною оцінкою по виробництву зернових культур (у гривнях).

Грошова оцінка орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Ук­раїні визначається як добуток річного рентного доходу за еко-

________ Розділ X. Правові форми управління замельними ресурсами

номічною оцінкою по виробництву зернових культур, ціни на зерно і терміну його капіталізації за формулою:

(3)

де: Гоз - грошова оцінка гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями, пасовищами по Україні (у гривнях); Рздн - загальний рентний доход на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні (у центнерах); Ц - ціна центнера зерна (у гривнях); Тк - термін капіталізації рентного доходу (в роках), який

встановлюється на рівні 33 років. б) Грошова оцінка земель по Автономній Республіці Крим, областях та їх кадастрових і адміністративних районах. Диференціальний рентний доход на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і па­совищами в Автономній Республіці Крим, областях та їх кадас­трових і адміністративних районах обчислюється за формулою:

(4)

де: Рднф) - диференціальний рентний доход з гектара ор­них земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по відповідному регіону (р) (у центнерах);

Рдн (у) - диференціальний рентний доход з гектара орних зе­мель, земель під багаторічними насадженнями, природни­ми сіножатями і пасовищами по Україні (у) (у центнерах);

Рд(р) - диференціальний рентний доход за економічною оцінкою по виробництву зернових культур на орних зем­лях, землях під багаторічними насадженнями, природни-

15*

Земельне право України

ми сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь по відповідному регіону (р) (у гривнях); Рд(у) - диференціальний рентний доход за економічною оцінкою по виробництву зернових культур на орних зем­лях, землях під багаторічними насадженнями, природни­ми сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь по Україні (у) (у гривнях). До диференціального рентного доходу з гектара орних зе­мель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами, визначеного за формулою 4, додаєть­ся абсолютний рентний доход (постійна величина, встановле­на по Україні на гектар угідь, -1,6 центнера).

Грошова оцінка гектара орних земель, земель під багаторіч­ними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами визначається за формулою 3 і вихідними даними регіонів. в) Грошова оцінка земель сільськогосподарських

Читайте також:

1. IV. Загальна оцінка діяльності вчителя
2. IV. Оцінка вигідності залучення короткотермінових кредитів
3. IV. Оцінка привабливості стратегічних зон господарювання підприємства на ринку.
4. V. ЗЕМЕЛЬНІ РЕСУРСИ. ОХОРОНА НАДР ТА ПРОБЛЕМИ ЕНЕРГЕТИКИ
5. Абсолютна земельна рента.
6. Абсолютна земельна рента.
7. Авангард в Україні
8. Автоматизація банківської діяльності в Україні
9. Автоматизована система ведення державного земельного кадастру
10. Автономія в Україні. Конституційно-правовий статус Автономної Республіки Крим
11. Аграрна еволюція українських земель у др. пол. ХVІІ - ХVІІІст.

Переглядів: 1046