• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Наявність статусу власника нерухомості.

Основним критерієм, по якому фізичні і юридичні особи здобувають статус власників нерухомості, є факт державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна. До січня 2012 року реєстрація проводилася БТИ, а починаючи з 2012 року систему органів державної реєстрації прав власності становлять спеціально вповноважені органи виконавчої влади - Міністерство юстиції і його територіальних органів. Інформація про власника нерухомості повинна вноситися до спеціального Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов`язані щоквартально, у 15 денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу, подавати органам ДПС відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об`єкта нерухомого майна, станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному КМУ.

Якщо нерухомість перебуває в загальній пайовий або загальну спільну власність, слід вважати, що платником податку є:

- кожне з осіб за належну йому частку, якщо об'єкт перебуває в загальній пайовій власності декількох осіб;

- одне з осіб - власників, певне по їхній угоді, якщо інше не встановлено судом;

- кожне з осіб за належну йому частку, якщо об'єкт розділений між ними.

2) Правильність визначення об'єкту оподаткування, яким виступає об'єкт житлової нерухомості, а саме: будівлі, віднесені згідно з нормативно-правовими актами до житлового фонду, дачні та садові будинки ( житлові будинки й житлові приміщення, частини житлових будинків, житлові будинки садибного типу, прибудова до житлового будинку, квартири, кімнати у комунальних квартирах, дачні й садові будинки, котеджі).

Не є об'єктом оподатковування об'єкти житлової нерухомості:

1) які перебувають у власності держави або територіальних громад;

2) які розташовані в зонах відчуження або у зонах обов'язкового відселення;

3) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

4)садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об'єкта;

5) які належать багатодітним сім`ям, але не більше одного об'єкта на родину;

6)гуртожитки.

Читайте також:

1. А. Це наявність в однієї людини кількох ліній клітин з різним набором хромосом.
2. Відмітка про наявність документа в електроній формі (реквізит30)
3. Відмова власника від права власності
4. Відмова власника.
5. Відстеження зміни статусу задач
6. Громадянство України як елемент правового статусу
7. Де гримить сильно і довго – слід підозрювати наявність одного або одразу обох ВКЛ.
8. Джерела інформації про наявність та використання національного багатства
9. Для того щоб віднести конкретну країну (або групу країн) до певної соціально-економічної підсистеми, потрібна наявність усіх трьох згаданих критеріїв.
10. Додаткові підстави розірвання трудового договору з ініціативи власника або уповноваженого ним органу
11. Загальна характеристика правового статусу засуджених.
12. Загальна характеристика правового статусу фізичних осіб як суб’єктів МПП. Колізійні питання громадянства.

Переглядів: 348