Експлуатація готельного комплексу забезпечує отримання щорічного доходу в розмірі 125 тис. грн. протягом 4 років і в розмірі 156 тис. протягом наступних43 років. Якою буде поточна вартість доходів за 8 років, якщо ставка дисконту 11%?
Методичні вказівки до розв’язання задачі № 2.8
Зміни, що відбуваються у зовнішньому середовищі, а також розвиток внутрішнього потенціалу підприємства чинять суттєвий вплив на величину періодичного грошового потоку доходів. Тому на практиці досить часто трапляються ситуації, коли за визначений розрахунковий період величина періодичних платежів змінюється, що вимагає застосування певних методичних прийомів розрахунку поточної вартості таких ануїтетних платежів.
Задача № 2.9
Вартість нерухомості дорівнює 1900 тис. грн. Для її придбання було залучено позику в розмірі 71% від вартості нерухомості під 16 % річних із погашення кожні півроку протягом 4 років. Розрахувати залишок заборгованості за основною сумою позики через 3 роки.