СЕРТИФІКАТИ УЧАСТІ

Ст.24

ЦЕ іменний цінний папір, це сертифікати, які відповідно до Закону забезпечені іпотеками та посвідчують частку його власника у платежах за іпотечними активами.

ВЛАСНИК ТАКОГО СЕРТИФІКАТА МАЄ ПРАВА:

→ на отримання частки у платежах за іпотечними активами відповідно до договору про придбання сертифікатів

→ на задоволення ВИМОГ – у разі невиконання емітентом взятих на себе зобов’язань – з вартості іпотечних активів, які знаходяться у довірчій власності управителя.

! На відміну від іпотечних сертифікатів з фіксованою дохідністю за сертифікатами участі:

а) дохід виплачується не у фіксованому розмірі, а залежно від розміру платежів, одержаних за іпотечними активами

б) платежі за сертифікатами цими мають бути меншими, ніж платежі за іпотечними активами, на суму винагороди за управління іпотечними активами та обслуговування цих активів;

в) власник сертифікатів участі бере на себе ризик дострокового виконання зобов’язань боржниками та договорами про іпотечний кредит, реформованими в іпотечний актив, про що обов’язково зазначається в інформації про випуск сертифікатів;

г) строк обігу даного сертифіката має відповідати строку виконання зобов’язань за договорами про іпотечний кредит, що реформовані в іпотечні активи, та строку відчуження іпотечних активів;

д) платежі за сертифікатами участі їх власники отримують після розподілу коштів, що надійшли за іпотечними активами (ст.24 Закону).

ЗГІДНО

ЗУ “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю” фондовий ринок отримав ще й такий новий інструмент – СЕРТИФІКАТ ФОНДУ ФІНАНСУВАННЯ ОПЕРАЦІЙ З НЕРУХОМІСТЮ (ФОН)

Даний сертифікат þ ЦЕ цінний папір, що засвідчує ПРАВО його власника на отримання частки чистих активів фонду в грошовій формі після закінчення, на який він був створений, та право вимагати дотримання обмежень прав довірчої власності управителем.

Сертифікати ФОН можуть БУТИ:

= ІМЕННИМИ ДОКУМЕНТАРНОЇ форми випуску; = ІМЕННИМИ БЕЗДОКУМЕНТАРНОЇ форми випуску; = НА ПРЕД’ЯВНИКА ДОКУМЕНТАРНОЇ форми випуску;

Емісія та обіг даних сертифікатів регулюється вище вказаним ЗАКОНОМ

Іпотечний сертифікат – особливий вид цінного паперу, забезпечений іпотечними активами або іпотеками. Іпотечні сертифікати можуть бути випущені у вигляді:

- сертифікатів із фіксованою дохідністю;

- сертифікатів участі.

Емісія та обіг іпотечних сертифікатів регулюються Законом України „Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати”.

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Іпотечні сертифікати з фіксованою дохідністю, сертифікати участі, їх характеристики і особливості обігу.	\|	Особливості випуску сертифікатів

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.005 сек.