• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Особливості державного нагляду за іпотечним кредитуванням

Відповідно до ст. 44, 45 Розділу VIII Закону України „Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати” та ст. 27 Розділу V Закону України „Про іпотечні облігації” державний нагляд і регулювання іпотечного кредитування та емісії іпотечних цінних паперів здійснюють:

1. Державна комісія з регулювання ринків фінансових послуг (ДКРРФП) – спеціально уповноважений орган виконавчої влади;

2. Державна комісія з цінних паперів та фондового ринку (ДКЦПФР);

3. Національний банк України (НБУ).

Мета державного нагляду і регулювання полягає в:

- дотриманні вимог іпотечного законодавства (ст. 2 Закону України „Про іпотеку”) та забезпеченні прав, рівних можливостей для доступу суб’єктів на іпотечний ринок;

- гарантуванні прав власності та захисті цих прав;

- одержанні учасниками ринку необхідної інформації;

- створенні умов для ефективного функціонування іпотечного ринку;

- реалізації державної політики щодо забезпечення житлом громадян України.

Державна комісія з регулювання ринків фінансових послуг здійснює нагляд і регулювання діяльності фінансових установ, які:

1. виконують операції з іпотечного кредитування,;

2. є емітентами іпотечних цінних паперів;

3. є суб’єктами управління іпотечними активами.

Державна комісія з цінних паперів та фондового ринку здійснює нагляд за процесами емісії іпотечних цінних паперів та їх обігу, а також за виконанням зобов’язань за ними.

Основні форми державного регулювання:

1. прийняття актів законодавства з питань функціонування учасників іпотечного ринку;

2. регулювання прав та обов’язків учасників іпотечного ринку;

3. видача ліцензій на здійснення випуску іпотечних цінних паперів;

4. реєстрація емісій цінних паперів іпотечного ринку та реєстрація іпотеки;

5. створення системи захисту прав учасників іпотечного ринку;

6. контроль за достовірністю інформації, що надається суб’єктами іпотечного ринку;

7. встановлення порядку, правил, стандартів здійснення іпотечних відносин та операцій на іпотечному ринку, контроль за їх дотриманням;

8. контроль за системою оцінювання майна, що передається в іпотеку.

Національний банк України здійснює адміністративне та індикативне регулювання діяльності комерційних банків. Адміністративне полягає в реєстрації, ліцензуванні діяльності комерційних банків, застосуванні санкцій та наданні рекомендацій. Індикативне – у встановленні економічних норм, обов’язкових резервів, здійсненні процентної політики та операцій з цінними паперами.

Державна iпотечна установа (ДІУ) створена вiдповiдно до Постанови Кабiнету Мiнiстрiв Украни вiд 8 жовтвя 2004 року 1330 “Деякi питания державної iпотечноi установи” з метою сприяння подальшому розвитку ринку iпотечного кредитуванвя в Українi, зокрема шляхом рефiнансуванвя iпотечних кредиторiв (банкiв і небанкiвських фiнансових установ, якi провадять дiяльнiсть з надання забезпечених iпотекою кредитiв) за рахунок коштiв, отриманих вiд розмiщенкя цiнних паперiв, та запровадження ефективних механiзмiв пiдвищення рiвня їх ліквідності.
Засновником та власником ДІУ с держава в особi Кабiнету Мiнiстрiв України. Статутний капiтал установи на момент створення становив 100 млн. грн. Пiзнiше був збiльшений до 200 млн. три. Сьогоднi вiдповiдно до Постанови Кабiнету Мiнiстрiв Украiни 3Ч 912 вiд 11 жовтвя 2010 року ,,Про збiльшения статутного капiталу державнот iпотечної установи” вiн становить 2,2 млрд. грн. Додатковi 2 млрд. грн. були отримавi ДІУ у груднi 2010 року. Одержанi кошти ДІУ спрямовуватиме на рефiнансування первинних кредиторiв (банкiв) для кредитування фiнансовими уставовами забудовникiв з метою будiвыицтва або завершения будiвництва об’скгiв житлового призначення, а також для кредитуваявя фiзичних осiб з метою придбання житла.

Читайте також:

1. I. Особливості аферентних і еферентних шляхів вегетативного і соматичного відділів нервової системи
2. VI.3.3. Особливості концепції Йоганна Гайнріха Песталоцці
3. VI.3.4. Особливості концепції Йоганна Фрідриха Гербарта
4. А. Особливості диференціації навчального процесу в школах США
5. Автоматизована система ведення державного земельного кадастру
6. Агітація за і проти та деякі особливості її техніки.
7. Аграрне виробництво і його особливості
8. Аграрне право як галузь права, його історичні витоки та особливості.
9. Акти прокурорського нагляду.
10. АНАТОМІЯ І ФІЗІОЛОГІЯ ЦЕНТРАЛЬНОЇ ТА ПЕРИФЕРИЧНОЇ НЕРВОВОЇ СИСТЕМИ, ЇЇ ВІКОВІ ОСОБЛИВОСТІ
11. Анатомо-фізіолгічні особливості
12. Анатомо-фізіологічна перебудова організму підлітка та її вплив на його психологічні особливості й поведінку.

Переглядів: 533