• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Визначення величини капітальних вкладень

Метою виконання першого завдання практичної частини розрахункової роботи є закріплення навичок розрахунку розміру інвестицій, необхідних для реалізації проектних рішень. Всі витрати пов’язані із будівництвом, реконструкцією та технічним переоснащенням підприємств, будівель і споруд, складають загальну величину капітальних вкладень на будівництво об’єктів, яка визначається на основі зведеного кошторисного розрахунку на будівництво, і представляє собою кошторисну вартість будівництва.

Основним державним нормативним документом відносно визначення вартості у будівництві є ДБН Д. 1.1-1-2000 "Правила визначення вартості будівництва" з відповідними змінами й доповненнями.

Діючі будівельні норми встановлюють основні правила визначення вартості нового будівництва, реконструкції та технічного переоснащення підприємств, будівель і споруд, ремонту житла, об'єктів соціально сфери, а також реставрації пам'ятників архітектури. Вони мають обов'язковий характер при визначенні вартості будівельних робіт, виконання яких здійснюється із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств державної форми власності.

Система ціноутворення в будівництві базується на нормативно-розрахункових показниках і поточних цінах трудових та матеріально-технічних ресурсів. Нормативними показниками є ресурсні елементні кошторисні норми. На підставі цих норм і поточних цін на трудові й матеріально-технічні ресурси визначаються прямі витрати у вартості будівництва. Решта витрат, що враховуються у вартості будівництва, визначаються не за нормами, а розрахунково.

Для визначення кошторисної вартості будівництва та реконструкції проектованих підприємств, будинків, споруд або їх черг складають інвесторську кошторисну документацію.

Інвесторська кошторисна документація - це сукупність кошторисів (локальних, об'єктних та зведених кошторисних розрахунків), відомостей кошторисної вартості пускових комплексів, черг будівництва, зведень витрат, пояснювальних записок до них та відомостей ресурсів, складених на стадії розроблення проектної документації.

Визначення кошторисної вартості проекту розпочинають зі складання локального кошторису.

Локальні кошториси є первинними кошторисними документами і складаються на окремі види робіт і витрат по будівлях і спорудах або загальномайданчикових роботах на основі обсягів, що визначилися при розробці робочої документації (робочих креслень).

При складанні локальних кошторисів застосовують:

- ресурсні елементні кошторисні норми України;

- вказівки до застосування ресурсних елементних кошторисних норм;

- ресурсні кошторисні норми експлуатації будівельних машин і механізмів;

- поточні ціни на матеріали, вироби й конструкції;

- поточні ціни машино-години;

- поточна вартість людино-години відповідного розряду робіт;

- поточні ціни на перевезення вантажів для будівництва;

- правила визначення загальновиробничих витрат.

У складі локальних кошторисів окремі конструктивні елементи будівлі, види робіт та пристроїв, як правило групуються в розділи. Порядок розташування робіт та їх групування мають відповідати технологічній послідовності проведення робіт і врахувати специфічні особливості окремих видів будівництва.

Нумерація локальних кошторисів проводиться при формуванні об’єктного кошторису з урахуванням того, до якої глави зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва він включається. Перші дві цифри відповідають номеру глави зведеного кошторисного розрахунку, другі дві цифри – номеру рядка в главі, треті дві цифри означають порядковий номер локального кошторису в даному об’єктному кошторисі. Наприклад: №02-01-04. Локальний кошторис складається за формою №4.

Кошторисна вартість, що визначається за локальним кошторисом, складається із прямих і загальновиробничих витрат.

Прямі витрати враховують у своєму складі заробітну плату робітників, вартість експлуатації будівельних машин і механізмів та матеріалів, виробів і конструкцій.

Загальновиробничі витрати визначаються за підсумком прямих витрат. Для розрахунку загальновиробничих витрат їхні статті групуються в три блоки:

1 блок – кошти на заробітну плату працівників;

2 блок – відрахування на соціальні заходи згідно із законодавством;

3 блок – кошти на покриття решти статей загальновиробничих витрат.

Всього по кошторису визначається як сума прямих та загальновиробничих витрат.

Окремо в локальному кошторисі виділяють кошторисну трудомісткість і кошторисну заробітну плату.

Кошторисна трудомісткість визначається як сума трудомісткостей по основній роботі, по експлуатації машин і механізмів та по роботам в складі загальновиробничих витрат .

Кошторисна заробітна плата (основна та додаткова) визначається як сума заробітної плати робітників будівельників і монтажників, заробітної плати робітників при експлуатації машин та механізмів, а також заробітної плати працівників в складі загальновиробничих витрат.

Об’єктний кошторис складається на об’єкт в цілому шляхом підсумовування даних локальних кошторисів, з групуванням робіт та витрат за відповідними графами кошторисної вартості «будівельних робіт», «монтажних робіт», «устаткування, меблів та інвентарю», «інших витрат» .

В об’єктному кошторисі за даними локальних кошторисів позначаються кошторисна трудомісткість і кошторисна заробітна плата.

Об’єктний кошторис складається за формою №3.

Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва підприємств будівель, споруд – це кошторисний документ, що визначає повну кошторисну вартість будівництва всіх об’єктів, передбачених Проектом або Робочим проектом, включаючи кошторисну вартість будівельних і монтажних робіт, витрати на придбання устаткування, меблів та інвентарю, а також усі супутні витрати. Розробляється за формою№1.

Кошторисна вартість кожного об’єкта, передбаченого Проектом (Робочим проектом), розподіляється по графах, які визначають вартість: „будівельних

Будівництво деревообробного цеху Форма № 4

(найменування будови)

ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОРИС № 02-01-01

на загальнобудівельні роботи будівлі деревообробного цеху

в м. Житомир

(найменування об’єкта)

Основа: ДБН Д.11-1-2000 Кошторисна вартість 360,74 тис.грн.

Кошторисна трудомісткість 5,653 тис.грн.

Кошторисна заробітна плата 83,503 тис.грн.

Складений в поточних цінах станом на “21” грудня 2012 р. Середній розряд робіт 4,3 розряд

продовження форми № 4

продовження форми № 4

Форма №3

Деревообробний цех

(найменування будови)

ОБ’ЄКТНИЙ КОШТОРИС №02-01

на будівництво Деревообробного цеху

(найменування об’єкта)

Кошторисна вартість 1315,4 тис. грн.

Кошторисна трудомісткість 30,191 тис. люд.-год.

Кошторисна заробітна плата 232,83 тис. грн.

Головний інженер проекту ________________________________________________ Склав_____________________________________________

[посада, підпис (ініціали, прізвище)] [посада, підпис (ініціали, прізвище)]

Начальник ____________________ відділу ____________________________________ Перевірив __________________________________________

(найменування) [посада, підпис (ініціали, прізвище)] [посада, підпис (ініціали, прізвище)

Читайте також:

1. A) Оцінка захисних споруд за ємністю – визначення коефіцієнта Квм.
2. CMM. Визначення моделі зрілості.
3. I визначення впливу окремих факторів
4. II. Визначення мети запровадження конкретної ВЕЗ з ураху­ванням її виду.
5. II. Мотивація навчальної діяльності. Визначення теми і мети уроку
6. Ocнoвнi визначення здоров'я
7. S Визначення оптимального темпу роботи з урахуванням динаміки наростання втоми.
8. VІІI. Період окупності капітальних вкладень (інвестувань) в умовах сьогоднішнього дня (динамічний метод).
9. А) Визначення захисних властивостей, якими володіє сховище, за захисту від іонізуючого випромінювання.
10. А) оптимальне значення величини зварювального струму; б) підвищене значення величини зварювального струму; в) низьке значення величини зварювального струму.
11. А) Оцінка захисних споруд за місткістю – визначення коефіцієнта Квм
12. А. Визначення розмірів і площі зони хімічного зараження

Переглядів: 453