Ануітет може бути вихідним грошовим потоком по відношенню до інвестора (наприклад, здійснення періодичних рівних платежів за отриманий кредит) або вхідним грошовим потоком (наприклад, надхождення арендної плати, розмір якої, зазавичай, фіксований).
При розрахунку поточної вартості ануітету, який здіснюється на умовах попередніх платежів (при внесенні платежів на початку року) використовується формула
де ПВА - поточна вартість ануітету, який здіснюється на умовах попередніх платежів; R - розмір окремого платежу; i - відсоткова ставка; n - число періодів нарахування відсотків.
Задача. Яку суму необхідно покласти на депозит під 10% річних, щоб потім щороку пять разів зняти по 300 тис. грн.?
Рішення. Розраховуємо поточну вартість ануітету
Таким чином, наступна вартість 5 300 = 1500 тис. грн. еквивалентна поточній вартості ануітету 1137 тис. грн. Перевіремо данне твердження методом депозитної книжки (табл. 3.3)