Студопедия
Новини освіти і науки:
МАРК РЕГНЕРУС ДОСЛІДЖЕННЯ: Наскільки відрізняються діти, які виросли в одностатевих союзах


РЕЗОЛЮЦІЯ: Громадського обговорення навчальної програми статевого виховання


ЧОМУ ФОНД ОЛЕНИ ПІНЧУК І МОЗ УКРАЇНИ ПРОПАГУЮТЬ "СЕКСУАЛЬНІ УРОКИ"


ЕКЗИСТЕНЦІЙНО-ПСИХОЛОГІЧНІ ОСНОВИ ПОРУШЕННЯ СТАТЕВОЇ ІДЕНТИЧНОСТІ ПІДЛІТКІВ


Батьківський, громадянський рух в Україні закликає МОН зупинити тотальну сексуалізацію дітей і підлітків


Відкрите звернення Міністру освіти й науки України - Гриневич Лілії Михайлівні


Представництво українського жіноцтва в ООН: низький рівень культури спілкування в соціальних мережах


Гендерна антидискримінаційна експертиза може зробити нас моральними рабами


ЛІВИЙ МАРКСИЗМ У НОВИХ ПІДРУЧНИКАХ ДЛЯ ШКОЛЯРІВ


ВІДКРИТА ЗАЯВА на підтримку позиції Ганни Турчинової та права кожної людини на свободу думки, світогляду та вираження поглядів



Контакти
 


Тлумачний словник






Будівлі та споруди

Сутність та характеристика іпотеки

 

Застава землі, нерухомого майна, при якій земля та (або) майно, що ста­новить предмет застави, залишається у володінні заставодавця або тре­тьої особи, називається іпотекою.

Іпотека представляє собою два аспекти: юридичний і економічний.

Юридичний зміст іпотеки складається в обтяженні майнових прав влас­ності на об'єкти нерухомості при їх заставі.

економічний зміст іпотеки — це ринковий інструмент обороту майнових прав на об'єкти нерухомості (у випадках, коли інші форми відчуження — купівля, продаж, обмін — недоцільні), що дозволяє додаткові фі­нансові кошти для реалізації будь-яких проектів.

Правове регулювання іпотеки відбувається за допомогою другої частини Закону України «Про заставу».

Предметом іпотеки може бути майно, пов'язане із землею, а також інше майно, віднесене законодавством до нерухомого. Відповідно до законодав­ства України предметом іпотеки можуть бути також належні громадянам на праві приватної власності земельні ділянки та багаторічні насадження. Отже, предметом іпотекиможе бути:

1. Підприємство (його структурні підрозділи) як цілісний майновий комплекс

Іпотека підприємства чи його структурного підрозділу здійснюється за рі­шенням власника (засновника) підприємства або вповноваженого ним ор­гану. Іпотека майнового комплексу підприємства і його структурного під­розділу, якщо інше не передбачено законом або договором, поширюється на все його майно, в тому числі на основні фонди та оборотні кошти, а також інші цінності, відображені в самостійному балансі підприємства. Іпо­текою підприємства чи його структурного підрозділу може бути забезпе­чено зобов'язання, сума якого становить не менше як половину вартості підприємства (чи його структурного підрозділу).

Заставодавець майнового комплексу підприємства зобов'язаний на вимо­гу заставодержателя надавати йому річний баланс. У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого іпотекою майнового ком­плексу підприємства, заставодержатель має право вжити передбачених договором іпотеки заходів щодо оздоровлення фінансового стану підпри­ємства, включаючи призначення своїх представників до керівних органів підприємства, обмеження у праві розпоряджатися виробленою продукці­єю та іншим майном підприємства. Якщо вказані заходи не дали бажаних результатів, заставодержатель має право звернути стягнення на майно підприємства, що перебуває в іпотеці.

При іпотеці будівлі чи споруди предметом застави разом із нею стає також право на користування земельною ділянкою, на якій розташовані вказані об'єкти, У цих випадках при зверненні стягнення на предмет застави набу­вач будівлі, споруди має право на одержання земельної ділянки відповідно до законодавства України.


Читайте також:

  1. Архітектурно- планувальні заходи по поліпшенню стану міського середовища .Аналіз циклу життя споруди
  2. Будівлі готелів, мотелів і кемпінгів
  3. Будівлі органів керування, кредитування й громадських організацій
  4. Будівлі підприємств громадського харчування
  5. Будова|споруди| |і/або|і принци|основа|п дії.
  6. Водозабірні споруди для захоплення поверхневих і підземних вод
  7. Всі виробничі приміщення, споруди, будівлі ділять на 6 категорій за їхньою пожежовибухонебезпекою.
  8. Гідротехнічні споруди
  9. До зовнішнього водопроводу належать усі пристрої та споруди для забору, очищення, зберігання та розподілу води мережею до вводу в будівлю.
  10. До комунікаційних споруд відносяться системи тепло -, водо -, електро - забезпечення, лінії зв’язку, очисні споруди. Вони можуть бути підземні, наземні та повітряні.
  11. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди




Переглядів: 609

<== попередня сторінка | наступна сторінка ==>
Виникнення та припинення права застави | Земельна ділянка

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

 

© studopedia.com.ua При використанні або копіюванні матеріалів пряме посилання на сайт обов'язкове.


Генерація сторінки за: 0.002 сек.