Методика проведення обстеження будинку.

Обстеження проводиться у два етапи:

1 - попередній;

2- технічний.

Попереднє обстеження проводиться з метою уточнення наявних загальних відомостей, що характеризують забудову в цілому, як містобудівне утворення. При цьому особлива увага приділяється наступним питанням:

- строк експлуатації будинку з моменту зведення;

- приналежність будинку до історичного середовища міста;

- основний матеріал остова будинку, стан несучих конструкцій;

- конструктивна схема будинку й можливість її зміни в процесі капітальних ремонтів, або реконструкції;

- аналіз умов експлуатації будинку;

- фіксація відхилень від нормативних правил експлуатації будинку.

У результаті попередніх обстежень досліджуються режими експлуатації конструкцій по тепловвологісним характеристикам, режиму аерації горищних і підвальних приміщень, визначаються місця розкриття конструкцій елементів для їхнього свідкування, а також складається план проведення технічного обстеження.

Технічне обстеження включає наступні види контролю стану конструкцій:

- проведення планових і позачергових оглядів;

- суцільне технічне обстеження;

- підготовка до розробки капремонту, або реконструкції;

- проведення експертизи будинку в аварійних ситуаціях;

- контроль технічного стану будинку після закінчення робіт з капремонту, або реконструкції.

Технічне обстеження полягає у виявленні дефектів і несправностей конструктивних елементів і будинку в цілому. При цьому виявляються процеси динаміки розвитку дефектів, визначається фізичне зношування будинку конструктивних елементів і будинку в цілому.

При проведенні обстеження застосовуються методи натурних спостережень і експериментальних досліджень.

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Загальна частина роботи.	\|	Порядок обстеження

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.004 сек.