Проміжний висновок учителя.

Законодавство України визначає такі підстави визнання особи такою, що потребує поліпшення житлових умов: недостатня забезпеченість житловою площею (вказую норму, яка встановлена у населеному пункті), аварійний стан будинку або непридатність житла для проживання, проживання в одній кімнаті осіб різної статі (крім подружжя) тощо.

Приватизація житла.

Слово вчителя.

Якщо в сільській місцевості громадяни, як правило, проживають, у будинках, що належать їм на праві приватної власності, то в містах більшість громадян отримала житло від держави. Тому для міських жителів актуальним є питання приватизації житла.

Робота над формуванням понять.

Пропоную учням сформулювати визначення поняття «приватизація». Відповіді узагальнюю і визначаю, що приватизація — це перехід майна (у даному випадку — житла) з державної власності до приватної. В Україні триває процес приватизації житла, сотні тисяч громадян уже стали власниками своїх квартир, чимало ще вирішують, чи доцільно їм здійснювати приватизацію. Приватизація житла приводить до суттєвої зміни прав та обов'язків осіб, що проживають у квартирі, яка приватизується.

Робота з таблицею.

Порівнюю права й обов'язки власника квартири та її наймача (користувача), складаючи на дошці порівняльну таблицю. Учні працюють у зошитах.

Права й обов'язки	Власник приватизованої квартири	Користувач квартири (квартиронаймач)
Користуватися квартирою, проживати в ній	Має право	Має право
Продати квартиру	Має право	Не має права
Подарувати квартиру	Має право	Не має права
Передати квартиру у спадщину (заповідати її)	Має право	Не має права
Здійснити обмін квартири	Має право	Має право за згодою органу, який є власником квартири
Сплачувати за користування квартирою	Зобов'язаний	Зобов'язаний
Обов'язок використовувати житло за призначенням, утримувати його в належному стані	Зобов'язаний	Зобов'язаний
Сплачувати податок на нерухомість	У майбутньому можливо	Не передбачено
Можливість виселення з квартири в разі несплати	Можливе за рішенням суду з конфіскацією квартири для погашення боргів	Без надання іншого житла лише у виключних випадках, а за наявності неповнолітніх дітей — неможливе
Можливість поселення в квартирі інших осіб	Без обмежень	Лише за згодою власника, за наявності достатньої житлової площі

Основи земельного права України.

Читайте також:

<== попередня сторінка	\|	наступна сторінка ==>
Гра «Семафор».	\|	Розповідь учителя.

Не знайшли потрібну інформацію? Скористайтесь пошуком google:

Генерація сторінки за: 0.022 сек.