Правова характеристика основних форм здійснення інвестицій в будівництво.
Сфера будівництва є капіталомісткою ,тому розвиток будівельних підприємств потребує залучення значних інвестиційних ресурсів , пошуку можливих джерел та ефективних механізмів їх залучення.
За часів незалежної України структура інвестицій кардинально змінилась – частка державних капітальних вкладень в загальному обсязі будівництва є незначною, тоді як основними джерелом на сьогодні є кошти населення, підприємств та організацій. Таким чином, в залежності від джерела інвестицій та способу їх залучення на сьогодні можна виділити три механізми фінансування будівництва (див. Рис 1).
Зокрема це:
- ринковий механізм, що передбачає акумулювання в інвестиційних цілях фінансових ресурсів підприємств, організацій та фінансових установ та грошових коштів населення;
- держаний механізм – основу якого складають способи залучення у будівництво бюджетних позабюджетних коштів;
- змішаний механізм, що має досить практичнее застосування. Будівництво за таких умов фінансується за рахунок державних коштів тільки частково.