• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Визначення часток у спільній частковій власності, обмежень та сервітутів

Земельна ділянка може бути об'єктом прав однієї чи декіль­кох осіб. Множинність суб'єктів виникає у разі спільного ви­користання земельної ділянки або в разі обтяження земельної ділянки правами третіх осіб.

Розмір земельної частки визначається проектом землеуст­рою за угодою між співвласниками майна, за рішенням суду з врахуванням розміру часток їх власності на нерухоме майно або за рішенням органу місцевого самоврядування.

В межах земельної ділянки можуть бути виділені реальні або ідеальні земельні частки.

Реальна частка- це частина ділянки, межі якої можуть бути встановлені в натурі (на місцевості), розмір якої дозволяє ут­ворити нову земельну ділянку без втрати її сутності.

Ідеальна часткане може бути встановлена в натурі без втра­ти її сутності. її величина виражається дробом від розміру зе­мельної ділянки.

Незалежно від того, чи є земельна частка реальною або іде­альною, їй притаманні всі властивості, характерні для земель­ної власності.

В разі обтяження земельної ділянки правами третіх осіб та обмеження прав власника земельної ділянки встановлюються межі поширення цих обтяжень та обмежень - на ділянку в ціло­му або на її частину.

Межі поширення дії прав третіх осіб відображаються у виг­ляді об'єктів сервітуту згідно з класифікатором, який застосо­вується в земельно-реєстраційній системі.

Сервітути встановлюються відповідно до чинного законо­давства, рішень органів державної влади та місцевого самовря­дування, в порядку землеустрою та договорами (угодами) між власниками суміжних ділянок, рішенням суду.

Розділ XVII. Правовий режим земель житлової і громадської забудови

Обмеження прав власника земельної ділянки щодо її вико­ристання встановлюється згідно з класифікатором, який засто­совується в земельно-реєстраційній системі.

Зони з особливим режимом використання земель вста­новлюються відповідно до законів України, державних бу­дівельних, санітарних та протипожежних норм в порядку землеустрою.

Об'єкти сервітутів та зон з особливим режимом використан­ня земель повинні мати конкретний опис із зазначенням площі земельної частки, до якої вони відносяться. Межі цих об'єктів можуть бути відображені на плані земельної ділянки без їх вста­новлення в натурі (на місцевості).

Формування меж земельних ділянок спільної

Часткової власності фізичних і юридичних осіб

Читайте також:

1. CMM. Визначення моделі зрілості.
2. I визначення впливу окремих факторів
3. II. Визначення мети запровадження конкретної ВЕЗ з ураху­ванням її виду.
4. II. Мотивація навчальної діяльності. Визначення теми і мети уроку
5. Ocнoвнi визначення здоров'я
6. S Визначення оптимального темпу роботи з урахуванням динаміки наростання втоми.
7. А. Визначення розмірів і площі зони хімічного зараження.
8. Алгебраїчний спосіб визначення точки беззбитковості
9. Алгоритм визначення проекцій точок на поверхнях обертання
10. Алгоритм побудови калібрувального графіка для визначення загального білка сироватки крові
11. Алгоритм побудови калібрувального графіка для визначення загального білка сироватки крові
12. Аналіз існуючих виробів та визначення завдань проекту

Переглядів: 524