• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Практична робота №5

Тема: Методичні підходи до оцінки вартості будівель і споруд

Мета:оволодіти трьома методичними підходами оцінки вартості будівель і споруд: доходним, витратним, порівняльним.

Знати:методи оцінки будівель і споруд: капіталізації доходів, дисконтованих грошових потоків, строку життя, розбивки, порівняння продажів, валового рентного мультиплікатора.

Вміти: розв’язувати задачі.

Наявність вільного ринку інформації щодо операцій з будівлями та спорудами дала значний поштовх розвитку його експертної оцінки в Україні. У загальновизнаній оціночній практиці існують три підходи для визначення вартості будівель і споруд, а саме: доходний, порівняльний та витратний.

Використання доходного підходу передбачає застосування таких основних методів:

- капіталізації доходів;

- дисконтованих грошових потоків.

Задача № 5.1

Оцінити вартість офісного приміщення методом капіталізації доходу відповідно до вихідних даних за варіантами (додаток Д - табл. Д.1).

Задача № 5.2

Оцінити вартість майнового комплексу методом капіталізації доходу відповідно до вихідних даних за варіантами (додаток Д - табл. Д.1).

Читайте також:

1. II. Будова доменної печі (ДП) і її робота
2. II. Самостійна робота студентів.
3. III. Практична частина.
4. IV. ВИХОВНА РОБОТА В КЛАСІ
5. IV. ІНДИВІДУАЛЬНА РОБОТА СТУДЕНТІВ.
6. IV. Науково-дослідницька робота.
7. IV. Практична робота.
8. IV. Практична частина
9. IV. Робота над темою уроку
10. Qорганізаційне середовище, в якому виконується робота
11. V. Робота з підручником
12. V. Робота з підручником. с. 59-60

Переглядів: 344