• Гідрологія і Гідрометрія
• Господарське право
• Економіка будівництва
• Економіка природокористування
• Економічна теорія
• Земельне право
• Історія України
• Кримінально виконавче право
• Медична радіологія
• Методи аналізу
• Міжнародне приватне право
• Міжнародний маркетинг
• Основи екології
• Предмет Політологія
• Соціальне страхування
• Технічні засоби організації дорожнього руху
• Товарознавство продовольчих товарів

Методика розрахунку лізингових платежів, заснована на теорії фінансових рент

Однією з найбільш математично обґрунтованих і точ­них є методика визначення розміру лізингових платежів заснова­на на теорії фінансових рент. В її основі є рівність теперішньої (приведеної) вартості потоку лізингових платежів та вартості майна з усіма додатковими витратами по його придбанню. За ці­єю методикою визначають єдину величину лізингового плате­жу по всіх періодах, яку надалі розподіляють на процентний платіж (лізингову винагороду) і величину відшкодування вар­тості майна.

Для розрахунків розміру лізингового платежу за цим методом виходять з наступних припущень:

• платежі однакові у всіх періодах;

• платежі здійснюють через рівні проміжки часу.

Крім того, розрахунок розміру лізингового платежу передба­чає наявність заздалегідь визначеної лізингової ставки r.

Якщо обумовити, що платежі здійснюють наприкінці пері­оду, і майно повністю амортизується за термін договору лізингу, то відповідно до введених раніше позначень величину лізингово­го платежу розраховують так:

(6.8)

Після того, як розмір лізингового платежу визначено, його розподіляють на лізингову винагороду та величину відшкодуван­ня вартості майна. Причому спочатку у кожному періоді, корис­туючись формулою (6.6), розраховують розмір лізингової вина­городи, а вже потім з рівняння (6.1) визначають величину замі­щення вартості майна.

Залишкову (незаміщену) вартість майна для кожного наступ­ного періоду визначають як різницю між залишковою вартістю майна і величиною відшкодування вартості майна у поточному періоді.

На практиці методика розрахунків за фінансовими рентами нерідко ускладнюється коли, наприклад, платежі здійснюють не наприкінці, а на початку періоду, майно не повністю амортизу­ється за термін договору лізингу тощо. Подивимось, як модифі­кується формула (6.8) за наявності різних додаткових умов лізин­гової угоди.

Читайте також:

1. А .Маршалл - основоположник неокласичної теорії.
2. Аксіоматичний метод у математиці та суть аксіоматичної побудови теорії.
3. Алгоритм маркетингового розрахунку цін.
4. Алгоритм розрахунку апаратів псевдозрідженого шару.
5. Алгоритм розрахунку ризиків за загрозою відмова в обслуговуванні
6. Алгоритм розрахунку та підбору технологічного обладнання
7. Алгоритм розрахунку температури поверхні чипу ІМС процесора
8. Альтернативні теорії вартості
9. Альтернативні теорії капіталу
10. Альтернативні теорії макроекономічного регулювання
11. Альтернативні теорії максимізації
12. Альтернативні уявлення щодо макроекономічного регулювання: теорії раціональних сподівань та економіка пропозиції. Крива Лафера.

Переглядів: 628